Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 539 Ada, 22 Parsel, Tekirdağ İli,Marmaraereğlisiİlçesi, Mermerkuyu mevkii,Tarla vasıflı, 5.320.00 m2 yüzölçümlü, eski 999 (yeniBahçelievler Mahallesi, 539 ada 22 ) parsel nolu taşınmaz HİSSEli olarak kayıtlıdırToprakyapılarıkilli-tınlıbünyeli,hertürlümakinelitarımamüsait, erozyon ve drenaj gibi sorunları bulunmayan her türlü zirai faaliyete elverişli kuru tarım arazisiolduğu,uyguntarımteknikleritatbikiyle ekonomikverasyonelolaraknadasabırakılmaksızınmünavebelibiryılbuğday,biryılayçiçeğiüretimineimkântanımaktadır.İlçemizdegenellikleayçiçeği, kanola, buğday ve arpa ekilişi yapılmaktadır. Keşif tarihinde parselin vasfı bağ olsa da araziüzerinde herhangi bir asma bitkisine rastlanmamıştır. Parsel üzerinde herhangi bir tarım ürünü ekiliolmadığı ve herhangi bir yapının olmadığı boş olduğu tespit edilmiştir. Topoğrafik yapısı üçgen biryapıya sahip, % 0-2 meyilli vardır.3.1.3.İmarPlanı:DavakonusutaşınmazMarmaraereğlisiBelediyeBaşkanlığınınimarplanına göre 1/1000 Ölçekliİmar planı içinde kalmaktadır. Fakat yerleşik konut alanı 765,112 m2olduğu diğer kalan ksım ise 1. Derece Arkeolojik Sit Alanında (Kesin Yapı Yasağı ) kalmaktadır,Yerleşik konut alanının TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) = 0,30 KAKS ( Kat Alanı Kat Sayısı) = 0,90ayrık nizam 3 kat imar planında kalmaktadır.1.Derece Arkeolojik Sit alanında kalan alan için 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ile 658 Sayılı İlke Kararı ile ilgili mevzuatlar çerçevesinde işlem tesis edilir. 3.Dereceden Arkeolojik Sit alanında kalan kısım için Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan kazı izni alınmadan ve parselin yola ve donatı alanlarına denk gelen kısımlarına terki bulunduğundan 3194 Sayılı İmar Kanununun 18 maddesi gereğince işlem tesis edilmeden ruhsat izni verilmez.Taşınmazın Coğrafi koordinatları 40°58’18.853″ N 27°56’42.300″ EŞeklindedir. Marmaraereğlisi İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü 26/04/2024 Tarihli yazısı gereğince ihaleye HİSSEli iştirak mümkün değildir.Taşınmaz kaydında M.Ereğlisi Sulh Hukuk Mahkemesi 2023/177 Esas Sayılı Dosyasından davalıdır şerhi bulunmakla, bu şerhin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığına ilişkin mahkeme yazısı dosyada mevcuttur. Bu şerh tescil birlikte kaldırılacaktır. İHALEYE TEMİNATSIZ GİRME HAKKI OLAN HİSSEDARLARIN TAŞINMAZIN İHALESİNI ALMASI DURUMUNDA, HİSSESİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA VERİLEN YASAL SÜREDE YATIRMASI GEREKEN MİKTARI YATIRMAMASI HALİNDE, İKİNCİ İHALEYE VE BU TAŞINMAZ İÇİN MEMURLUĞUMUZCA BU DOSYADAN YAPILACAK BAŞKA İHALELERE NAKİT TEMİNAT YATIRMASI HALİNDE GİREBİLECEKTİR.
Adresi:
Bahçelievler Mah.Lale Sokak Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 5.320,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
–
Kıymeti: 15.960.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 1.Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır. (Tapu kaydındaki gibidir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/11/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi bahçelievler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki 09.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ