Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, TÜRKMENLİ Mahalle/Köy, TOSPATEPE Mevkii, 125 Ada, 134 Parsel, Satışa konu Eski 393 yeni 125 ada 134 nolu parsel tapu kaydında tarla vasfında olduğu, toprak yapıları killi-tınlı bünyeli, her türlü makineli tarıma müsait, erozyon ve drenaj gibi sorunları bulunmayan her türlü zirai faaliyete elverişli sulu tarım arazisi olduğu, uygun tarım teknikleri tatbikiyle ekonomik ve rasyonel olarak nadasa bırakılmaksızın münavebeli bir yıl buğday, bir yıl ayçiçeği üretimine imkân tanımaktadır. İlçemizde genellikle ayçiçeği, kanola, buğday ve arpa ekilişi yapılmaktadır.Taşınmazın Türkmenli Göletine 450,00 metre mesafede olduğundan sulanabilme imkanın olduğunda sulanabilir tarım arazisidir. Parsel tarla vasıflı,etrafında tarla vasıflı arazilerin olduğu, Türkmenli Göletine 450,00 metre mesafede, Yeniçiftlik Mahallesi merkezine 3.725,00 m mesafede, Tekirdağ-İstanbul Karayoluna 5.745,00 m mesafede, Marmara denizine 5.990,00 m mesafede olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda 6200 Sayılı kanunun Ek.9 maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır ” şerhi bulunmakla, bu şerhin satışa engel olmadığı, bu şerhle ilgili”, Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği 8.maddesinin 3.alt başlığında; ” Toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik, önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır. ” Taşınmaz kaydında , ” Büyük Ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır ” şerhi bulunmakla, bu şerh lehtar lehine korunarak yeni alıcıya tescili yapılacaktır. M.Ereğlisi İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü 21/03/2024 Tarihli yazısı gereğince, taşınmazın ihalesine HİSSEli iştirak mümkün değildir. Taşınmaz üzerinde , 2942 Sayılı Kanunun 31/B maddesi gereğince istimlak şerhi bulunmakla, bu şerh lehtar lehine korunarak alıcıya tescili yapılacaktır. Bu şerhin satışa engel olmadığına ve satış işlemlerine devam edilmesi yönünde M.Ereğlisi Sulh Hukuk Mahkemesi 2024/349 Esas, 2024/389 Karar Sayılı ilamı dosyada bulunmaktadır. İHALEYE TEMİNATSIZ GİRME HAKKI OLAN HİSSEDARLARIN TAŞINMAZIN İHALESİNI ALMASI DURUMUNDA, HİSSESİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA VERİLEN YASAL SÜREDE YATIRMASI GEREKEN MİKTARI YATIRMAMASI HALİNDE, İKİNCİ İHALEYE VE BU TAŞINMAZ İÇİN MEMURLUĞUMUZCA BU DOSYADAN YAPILACAK BAŞKA İHALELERE NAKİT TEMİNAT YATIRMASI HALİNDE GİREBİLECEKTİR.
Adresi:
Türkmenli Mahallesi, Köy Yolu 1 Sokak,Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 16.676,61 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
İmar planının sınırları dahilinde değildir.
Kıymeti: 6.670.644,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi türkmenli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki 15.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ