Tekirdağ Şarköy (cumhuriyet Mh.) 3092 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık- 28.05.2024

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 28.05.2024 12:00:00

Tekirdağ Şarköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Tekirdağ Şarköy cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Tekirdağ Şarköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Tekirdağ Şarköy İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ŞARKÖY
İCRA DAİRESİ
2023/88 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 373 Ada, 1 Parsel, Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 373 ada 1 parsel nolu 3.092,60m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazın mesken vasıflı 35/3101 arsa paylı A-2 Blok, 2. Kat, 9 nolu bağımsız bölümü satışa çıkarılmıştır.
Satışakonu Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 373 ada 1 parsel nolu 3.092,60m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazın mesken vasıflı 35/3101 arsa paylı A-2 Blok, 2. Kat, 9 nolu bağımsız bölümünün tapuda tam HİSSE ile T…. Y….:Adem Kızı adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde 1 adet yönetim planı beyanı ile çeşitli haciz şerhleri bulunduğu tespit edilmiştir.
3.2. Taşınmazın Mevcut Durumu ve Genel Değerlendirme
Satışakonu Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 373 ada 1 parsel nolu 3.092,60m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazın mesken vasıflı 35/3101 arsa paylı A-2 Blok, 2. Kat, 9 nolu bağımsız bölümü, 3 katlı betonarme bir binada konut olarak kullanılmaktadır. 27.05.1986 tarihli 27/5 sayılı yapı ruhsatı ve kat planına göre toplam 68,00m² yüzölçüme sahip olan Mesken; 2 oda, 1 salon-açık mutfak, banyo-wc, balkon ve antreden oluşmaktadır. Meskenin pencereleri pvc doğramadan dış kapısı çelik malzemeden, oda zeminleri laminant, ıslak zeminler seramik malzemeden oluşmaktadır. Taşınmazın kapısına kadar doğalgaz hattı çekili olup hali hazırda ısıtma sistemi katı yakıttır. Mesken içi genel olarak bakımlı ve oturulur vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu arsa Ayrık Nizam 3 kat, 0,35/1,05 imar oranlarına sahip olup, imar yoluna cephelidir. Taşınmaz, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta; su, kanalizasyon, çöp toplama, toplu taşıma hizmetlerinden; elektrik ve telekominikasyon alt yapısından yararlanmaktadır. Taşınmaz düz bir zemine sahip olup, şehrin merkez bölgesinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde genel olarak yazlık/kışlık konutlar yer almaktadır. Taşınmazın Hükümet Konağına mesafesi 2km, Belediye Başkanlığına 1km, kıyıya 100m dir.
Taşınmaz Adresi: Cumhuriyet Mah. Hasan Tahsin Cad. No:10 D:9Şarköy/TEKİRDAĞ
Taşınmazın Değeri
Arsa Değeri: Raporumuzun ?Taşınmazın Mevcut Durumu ve Genel Değerlendirme? başlıklı bölümünde ifade edilen konum, çevresel özellikler, kullanım amacı, kamu hizmetlerinden yararlanma durumu; Olumlu ve olumsuz veriler ile piyasadaki serbest alım satım rayiçleri dikkate alınmak suretiyle keşif tarihi itibari ile metrekaresi 35.000,00 TL?den,
35.000,00 TL*[ 3.092,60m2 * (35/3101)] = 1.221.681,72TL olarak takdir edilmiştir.
Yapı Değeri:Taşınmazın bulunduğu Yapı Sınıfı(3A Grubu) dikkate alınmak suretiyle, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2023/2 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3A Grubu Yapılar için belirlenen 7.500,00 TL/m² birim maliyet bedelleri ve Bina Aşınma Payı Cetveline göre belirlenen %32?lik yıpranma oranlarının düşülmesi suretiyle yapı bedeline ulaşılmıştır. 7.500,00 TL*68m2= 510.000,00TL 510.000,00TL*[1-0,32] = 346.800,00TL dir.
Taşınmazın Değeri: Arsa Değeri(1.221.681,72TL) ile Yapı Değeri (346.800,00TL) toplamı sonucu 1.568.481,72TL takdir edilmiştir.

Adresi:

Cumhuriyet Mah. Hasan Tahsin Cad. No:10 D:9Şarköy/Tekirdağ
Yüzölçümü: 3.092,60 m2 (ana taşınmaz )
Arsa Payı : 35/3101
Kıymeti: 1.568.481,72 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 12:00″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız