Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞARKÖY
İCRA DAİRESİ
2015/134 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 897 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz dosyasında alacaklı vekilinin talebi üzerine borçlu adına kayıtlı Tekirdağ İli Şarköy İlçesi İstiklal Mahallesi 897 Ada 1 parsel nolu 5.461,20 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın mesken vasıflı 2/192 arsa paylı,A Blok zemin kat, 3 nolu bağımsız bölümün 1/2 HİSSEsi satışa çıkarılmış olup taşınmaz en yüksek teklif verene ihale edilecektir. Taşınmazın 1/2 HİSSEsi satışa çıkarıldığı için ayrıca tahliye ve teslim işlemi yapılmayacaktır.
Müdürlüğümüz dosyasında tesis edilen kıymet takdiri raporuna karşı borçlu vekilinin itirazı üzerine Şarköy İcra Hukuk Mahkemesi 2023/36E. Sayılı dosyasından kıymet takdirine itirazın kabulüne kesin olarakkarar verildiği görülmüş olmakla müdürlüğümüz dosyasındaki satış işlemlerine mahkeme kararına esas alınan bilirkişi raporu ile devam edilecektir.
Şarköy İcra Hukuk Mahkemesi 2023/36E. Sayılı dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmazın ;
Şarköy Belediye Başkanlığı internet sayfasıE imar portalından yapılan incelemede satış konusu taşınmaz ayrık nizam 4 kat yerleşik konut imarlı alanda kaldığı tespit edilmiştir.
Keşif gününde değertespiti istenilen taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin kat +3 normal katlı betonarme yapı tarzında inşaa edilmiş binalar olduğu görülmüştür. Satış konusu mesken inşaa edilmiş binalardan A Blok adlı binanın zemin katında yer almaktadır. Dosyasında mevcut 27.05.1989 tarihli, 64/10 sayılı yapı ruhsatı ve kat planlarına göre 99,00 m2 alanlıdır. Satışa konu taşınmaz salon, 3 oda,mutfak,banyo-wc,antre ve balkondan oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik,iç kapıları Amerikan,pencereleri PVC’dir. Duvarları plastik tavanları tavan boyaldırı. Salon zemini laminat parke, 1 oda zemini seramik,2 oda zemini muşamba diğer mahal zeminleri seramik kaplıdır.Doğalgazlıdır. Satışa konu taşınmaz site içerisinde olup, sitenin payzaj işleri yapılmıştır.. Binanın dışı boyalı olup bakımlıdır.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel Dr. Cemal Özkan Caddesi,Marmara Caddesi,Şirinler sokak ve bulut sokağa cepheli konumda olup, Sarıcapaşa caddesine kuş uçuşu yaklaşık 100,00m , Denize yaklaşık 125,00m, Arif Hikmet Caddesi’ne yaklaşık 80,00 m, Şarköy Otogaar’a yaklaşık 320,00 m, Şarköy Belediyesine yaklaşık 460,00 m, Şarköy Kaymakamlığına yaklaşık 810,00 m mesafdededir.Belediyenin hizmetlerinden fazydalanmaktadır. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşım imkanına sahiptir.
Satışı hazırlanan taşınmazın kıymet takdiri tarihi olan 17/10/2023 tarihi itibarı ile arsa ve bina ve yıpranma payı dahil m2 değeri 23.500,00 TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Buna göre satışa konu taşınmazın (tamamının) toplam değeri 99 m2x23.500,00 TL/m2=2.326.500,00 TL’dir.
Borçlunun HİSSE değeri 1/2×2.326.500,00 TL=1.163.250,00 TL olarak bilirkişi tarafından takdir edilmiştir.
Taşınmaz adresi: İstiklal mahallesi, cad.no :6/3 D:3 Şarköy/Tekirdağ
Adresi:
İstiklal Mahallesi, Cad.No :6/3 D:3 Şarköy/Tekirdağ Şarköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 5.461,20 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 2/192
Kıymeti: 1.163.250,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Şarköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Şarköy istiklal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Şarköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Şarköy İlçesindeki 13.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ