Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURHAL
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA
HİSSEDARLAR ARASINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tokat İl, Turhal İlçe, PAZAR Mahalle/Köy, 188 Ada, 8-9 Parsel, Tokat ili, Turhal ilçesi, Pazar Mahallesi Mevkiinde kain, 17.20 m2 miktarlı,188 ada, 8 parselnolu taşınmaz ile 18.71 m2 miktarlı,188 ada, 9 parselnolu taşınmazların cinsiTokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde “Ahşap Ev” vasfı ile kayıtlı bulunmaktadır.
Tespit tarihi itibarı ile iş bu dava konusu parseller, mülkiyette yani tapu kayıtlarında ayrı ayrıparseller olarak gözükse de, iş bu taşınmazlar üzerinde taşınmazların ikisini de kapsayacak şekilde inşa edilmiş, Zemin Katı 36,00 m2, Birinci Katı ise 41,00 m2 şer yapı alanlı olmak üzere toplam 77,00 m2 yapı alanlı, iki katlı, kagir yapı tarzında inşa edilmiş, genel itibarı ile %50 yıpranma ve nefasetli, “Dubleks Mesken” nitelikli bir yapı bulunmaktadır.
İş bu dubleks meskenin 36,00 m2 yapı alanlı Zemin Katı; içerisinde elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan ısınma şekli soba ile sağlanan, bir oturmalı mutfak, bir wc-banyo ile girişi farklı yerden olan bir odunluk bulunmaktadır. Tespit tarihi itibarı ile kullanılmadığı anlaşılan iş bu katın ana giriş kapısı demir, iç kapılarından biri ahşap biri plastik, pencere doğramaları plastik, ıslak hacimlerinin taban kaplamalarının tamamı ile duvar kaplamalarının yarısı seramik, oturmalı mutfağın ise yarısı seramik yarısı laminant parke, tüm odaların duvar kaplamaları isekum sıva üzeri plastik badana kaplamalıdır.
İş bu dubleks meskenin 41,00 m2 yapı alanlı Birinci Katı;içerisinde elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan, ısınma şekli soba ile sağlanan, iki oda bulunmaktadır. Tespit tarihi itibarı ile kullanılmadığı anlaşılan iş bu katın iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları plastik, bir odanın taban kaplamaları laminant parke, bir odanın taban kaplamaları düz beton, tüm odaların duvar kaplamaları ise kum sıva üzeri plastik badana kaplamalıdır.
Sonuç olarak iş bu iki parseli de kapsayacak şekilde inşa edilmiş olan ana yapı, parsel sınırlarından yapı bütünlüğü açısından bölünemeyeceğinden yapı bir bütün olarak değerlendirilmiş ve kıymet takdiri buna göre yapılmıştır.
İş bu taşınmazlar Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli, bodrum kat hariç, bitişik nizam, üç kat (B-3)ve konut alanı olarak belirtilmiş olsa da imar kanunu açısından tekrardan yapılaşma için gerekli parsel büyüklüklerini sağlayamamaktadır..
Bu nedenle, Turhal Sulh Hukuk Mahkemesinden alınan görüş ile birlikte, bu iki taşınmaz birlikte satılacak olup, Pazar mahallesi 118 ada 8 ve 9 parseller birlikte HİSSEDARLAR ARASINDA satılacaktır.
Adresi:
Tokat Turhal Pazar Mahallesi Turhal / TOKAT
Yüzölçümü: 35,91 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 534.845,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 12:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 12:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tokat Turhal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tokat Turhal pazar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tokat Turhal İlçesindeki Sadece Ahşap Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tokat Turhal İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ