Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 20.03.2024 15:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Trabzon Akçaabat 3668 Vari Arsa 2.000.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAABAT
İCRA DAİRESİ
2019/704 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Akçaabat İlçe, SÖĞÜTLÜ/ORTAMAHALLE Mahalle/Köy, VARİ Mevkii, 500 Ada, 16 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu 500 ada 16 nolu parsel Sahil yoluna 1,1km, Trabzon Üniversitesine 600m, Akçaabat İlçe merkezine 3km mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde son yıllarda artan yüksek katlı lüks, konut ve mağaza binaları, özel hastane, üniversite, oto galeri, lokanta, market, outlet mağazaları, İlköğretim Okulu, kreş, araç bakım servisleri, akaryakıt istasyonları ve çok sayıda kız-erkek öğrenci yurtları bulunmaktadır. İl ve ilçede son dönemlerde cazibe noktası haline gelen bir muhit olup genelde elit kesimin tercih ettiği, ilin yoğunluğundan ve karmaşasından uzak kalan, ulaşım kolaylığı nedeni ile de tercih edilen bir bölgededir. Yakın çevresinde son yıllarda yapılan daireler ve aynı binaların yola cepheli olan zemin katlarında bulunanoutlet ve diğer mağazalar ile özel hastane, Trabzon Üniversitesi, İl jandarma Komutanlığı, Turizm Meslek Yüksek Okulu ve AVM binaları bölgenin insan ve araç yoğunluğunun artmasını tetiklemiştir. Değerlendirmeye konu taşınmaz 3.668,96m2 yüzölçümüne sahip 500 ada 16 parsel üzerinde, 4/A sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında yapılmış Doğapark Apartmanı’nda bulunmaktadır. Taşınmazların bulunduğu apartman 3 bodrum kat + zemin + 9 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın normal katlarında her katta 4 mesken bulunmaktadır. Binaya giriş kuzey cepheden, 2. bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın merkezi ısıtma sistemi bulunmakta olup kaloriferlidir. Çift asansörlü olan bina yeni tamamlanmıştır. Konu daire 3+1 mimaride olup ;32,5m2 salon, 13,20m2 mutfak, 12,2m2 ,11,60m2 iki oda, 17,02m2 ebeveyn yatak odası, 9,40m2 antre, 7,04m2 gece holü, 6,17m2 banyo, 2,46m2 lavabo-wc, 2,87m2 ebeveyn duş bölümü olmak üzere dairelerin net kullanım alanı 114,46m2’dir. Dairelerin ayrıca 15,25m2 ve 9,9m2 olmak üzere iki adet balkonu bulunmaktadır. Dairenin brüt alanı 153m2’dir. Bulunduğu apartmanda her katta 4 daire bulunmakta olup konu taşınmaz binanın güney-doğu kısmındadır. Dairenin manzara hakimiyeti kuzeye bakan dajrelere nazaran daha kısıtlı olmasına rağmen doğu cephesinden deniz ve şehir manzarası Bulunmaktadır.Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün yazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imardurumuna göre konu taşınmazın bulunduğu parsel konut sahasında olupEmsal-1,2 ve Yençok-25m-8 kat yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.konu taşınmazın bulunduğu Söğütlü Mahallesi ve bitişiğindeki Yıldızlı Mahallesi 90’lı yıllarda köy statüsünden belde belediyesi statüsüne geçtikten sonra, genelde şehrin elit tabakasının tercih ettiği şehrin gürültüsünden ve karmaşasından uzak, temiz bir çevre ve kolay ulaşılabilirliği nedeniyle son 10-15 yıl içerisinde hızlı bir gelişim göstermiş olup genellikle yüksek katlı ve site tarzında yapılaşmalar daha fazla olmuştur. İlçenin özellikle Söğütlü ve Yıldızlı mahallelerinde Sosyal ve sportif olanakları olan, konforlu ve güvenli yaşam alanları oluşturmak amacıyla büyük arsalar üzerine prestijli yapılar yapılmaktadır. Sahil bandında yapılaşma oranı büyük oranda tamamlanmış olup kırsal kesimde seyrek olarak yeni yapılaşmalar devam etmektedir. Söz konusu taşınmazlarında bulunduğu binada yoğun yapılaşma bölgesinin hemen üst kısmında etrafında boş arasa ve arazilerin bulunduğu bölgede bulunmaktadır.
Adresi:
Doğa Park Apartmanı Dış Kapı No:11 Kat:1 Daire: 12 Çimenli Sokak/Söğütlü Orta Mahalle Akçaabat Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü: 3.668,96 m2
Arsa Payı : 12855703/672887264
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Belediyenin taşınmazın imar durumuna ilişkin yazısı dosyasındamevcuttur
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir . (tapu kaydı ilan ekinde sunulmuştur.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız