Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 02.04.2024 10:22:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Trabzon Arsin 1189 Karaırmak Fındık Bahçesi 26.159
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2023/328 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Arsin İlçe, ÖRNEKKÖY Mahalle/Köy, 165 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Fındık Bahçesi vasfındadır.Taşınmaz HİSSEli olup 1/6 HİSSESİ SATILACAKTIR.Taşınmazın bulunduğu yörede yaygın olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bakımlı, verim çağında, gençleştirilmesi yapılmış 25-35 yaşlı kapama fındık bahçesi olduğu tespit edilmiştir.Kadastral yola cephesi yoktur.Topoğrafik olarak eğimli olan taşınmaz, jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir.Taşınmaz Alış veriş merkezlerine, Okullara, Sanayi sitesine, Hastaneye,Terminale, Üniversiteye, Restoranlara, Otellere, Hava alanına, Valiliğe,Kaymakamlığa, Belediyeye Başkanlığına kısmen yakın konumdadır.Trabzon – Rize Devlet karayoluna 7,90 km ve Arsin ilçe merkezine yaklaşık 13,50 km uzaklıktadır.Taşınmaz üzerinde; bakımlı, verim çağında Fındık ocakları vardır.Taşınmaz toprak bakımından killi-tınlı yapıda olup Orta-derin toprak yapısına sahiptir.Taşınmazda tuzluluk, alkali ve drenaj problemi yoktur.Taşınmazın ortalama eğimi değişiklik arz etmekle birlikte 165 ada 12 nolu parselin ortalama eğimi % 20-30 civarındadır. Etkili toprak derinliği 10-40 cm `dir.Yol, elektrik, su gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Bölgenin iklimi ılıman olup, toprak verimliliği orta derecede olup, tarım için uygundur.Taşınmazda yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kısmen kolaydır.
Adresi:
Örnekköy Mah.Karaırmak MevkiiArsin / TRABZON
Yüzölçümü: 1.189,09 m2
İmar Durumu:
imar planı dışındadır Kıymeti: 26.159,98 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
“Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 2886 sayılı devlet ihale kanunun 75 inci mad. Uyarınca ve 21,07,1953 tarihli ve 6183 Amme alacaklarının tahsili usulu hakkında kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh , tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır.Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerinin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme ” ŞEKLİNDE ŞERH VARDIR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 10:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız