Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2024/1496 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Arsin İlçe, YEŞİLTEPE Mahalle/Köy, 51 Ada, 66 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Trabzon İli Arsin İlçesi, Yeşiltepe Mahallesinde; tapunun 51 ada 66 nolu parsel; 707,56m2 alana sahiptir. Ana taşınmaz cinsi ”Arsa” olan taşınmaz parsel üzerindeki binada kat irtifakı kurulmuş ve tapu kayıtlarına göre kıymet takdirine esas taşınmazlarda;Üçüncü kat, dubleks mesken nitelikli 15 nolu bağımsız bölüm, 8/99 arsa paylıdır. Trabzon Arsin Belediye BaşkanlığınınWEB sayfasından; kıymet takdirine esas taşınmaz; İskan sahasında, TAKS=0,30/EMSAL=1.20, hmax=4Kat yapılaşma şartlarında olan ada içerisinde yer almaktadır.Taşınmaz üzerindeki bina; 1 bodrum, 1 zemin, üç normal kat ve 1 dubleks katı olmak üzere toplam 6(altı) kattan oluşmaktadırlar. Her katta 4 bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya birinci bodrum kattan girilmektedir.Yaklaşık 9-10 yıllık olan binanın; bina haricindeki alanındaotopark ve çevre düzenlemesi bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas bağımsız bölüm; Apartmanın, No:170,3. Ve Dubleks katında, projede içten merdivenli olmasına rağmen fiiliyatta ayrı girişli ve bina girişine göre güneydoğu yönünde konumlanmıştır.Doğuya ve güneye cepheli dubleks mesken nitelikli bağımsız bölümün tespit günü kapalı olan meskenin iç mekan özelliklerinin tespiti fen bilirkişince temin edilen mimari projeden yapılmıştır.Projesine göre ; alt katta antre, gece holü, banyo, tuvalet, oturma odası, yatak odası, çocuk yatak odası, mutfak ve bir adet balkon üst katta antre, gece holü ve 2 adet yatak odası ve L şeklinde bir terası olan bağımsız bölümün, bütün odalarının aydınlık, ışık alması değerinin olumlu yönde etkilemektedir. Onaylı projesine görebrüt 142,00m2ve net 130,00m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir. Kapısının çelik kapı, ıslak zeminler granit seramik, odalar laminant parke kaplama, doğramaları pvc doğramadır. Duvarlar saten boyalı ve lüks imalatlıdır.Doğalgazın bağımsız bölüm kapısı önünde olduğu dikkate alınarak doğal gaz tesisatının döşenmiş, kombi sitemi ile ısınmanın sağlanacağı belirlenmiştir. Google mabs görüntüsünden ve ruhsatlardan yapının 2013 yılından sonra yapılmış olduğu belirlendiğinden yukarıdaizah edilen kanun kapsamında olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın ruhsat tarihinin 01.01.2013 tarihinden sonra olması,net alanının 15 nolu bağımsız bölümde 142,00 m2 olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
Yeşiltepe Mahallesi, 170. Sokak, No:8, Kat:3-4, Daire No:15 Arsin/Trabzon
Yüzölçümü: 707,56 m2
Arsa Payı : 8/99
İmar Durumu:
Yukarıda yazılı olduğu gibidir. (Arsin Belediye Başkanlığından incelenebilir)
Kıymeti: 2.850.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında yazdığı gibidir. (Tapu Sicil Tüzüğünün aleniliği ilkesi gereğince Arsin Tapu Müdürlüğünde her zaman incelenebilir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 14:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 14:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Arsin İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Arsin yeşiltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Arsin İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Arsin İlçesindeki 31.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ