Trabzon Maçka 8185 m2 Fındık Bahçesi Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 05.03.2024 10:22:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
MAÇKA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Trabzon İl, Maçka İlçe, KÖPRÜYANI Mahalle/Köy, 135 Ada, 10 Parsel,Trabzon 2. Planlama Alt Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plan notları ?Plansız alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında?; emsal: 0,40’1 aşmamak üzere parseldeki toplam yapı sayısı (mevcut veya eski yapılar dahil) hiçbir koşulda 3 (üç) adetten fazla olmamak ve izin verilebilecek yapıların her birinin toplam inşaat alanı 250m2, bina yüksekliği hmax: 7,50 m (2 kat) ve kamuya ait yollardan 5,00m., komşu parsellerden 3,00m. çekme mesafelerini sağlayacak şekilde konut amaçlı yapılaşma şartlarını taşıdığı belirtilmiştir Mahalle yoluna cephesi olan taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. Topoğrafik olarak eğimli bir konuma, jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Yapılaşmanın az olduğu bir bölgede yer almaktadır. Sosyal, Kültürel ve Kamusal alanlara uzak. Konum olarak mahalle merkezinde yer alan taşınmaz, Trabzon- Gümüşhane karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 4,10 km, İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 7,00 km mesafededir. belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. araç yoluna cephedir. üzerinde 5 adet yapı olup ilki binadır. bodrum ve zemin kattan oluşmakta, bodrum alanı 26,66m2(brüt), iç sıva, boya, döşeme, tesisat vb imalatları yapılmamıştır. %50 tamamlanma seviyesinde, zemin kat 53,32m2(brüt) olup tüm imalatları tamamlanmıştır. ısınma soba ile. zemin ve bıordum kat girişleri ayrı yerden. yıpranma payı %60, ikinci yapı bina, bodrum, zemin ve normal kattan oluşmakta, bodrum alanı 90,21m2(brüt), betonarme ve iç ve dış duvarları yapılmıştır.%50 tamamlanma seviyesimde. zemin katı 99,51m2 (brüt)tüm imalatları yapılmış %100 tamamlanma seviyesinde, norma kat 99,51m2(brüt betonarmesi ile dış dış duvarları yapılmış, ısınma soba ile. zemin ve normal kat girişleri ayrı yerde. %50 tamamlanma seviyesinde bina yıpranma payı%20’dır. üçüncü yapı bina olup bodrum, zemin ve normal kattan oluşur bodrum 27,30m2(brüt), dış boyası yapılmış, %99 taamlanma seviyesinde, zemin katın alanı 63,70(brüt)m2 dış boyası yapımışş %99 tamamlanma seviyesinde. normal katın alanı 84,62m2 (brüt) dış boyası yapılmamıştır. %99 tamamlanma seviyesinde. ısınma soba ile. girişler aynı yerden bina yıpranma payı%15’tir. dördüncü yapı bina olup bodrum ve zemin kattır. bodrum alanı 22,44(brüt)m2, iç sıva boya, döşeme tesiat yapılmamıştır %50 tamamlanma seviyesinde, zemin kat alanı 22,44m2(brüt) tüm imalatları yapılmıştır %100 tamamlanma seviyeside. ısınma sona ile, bodrum ve ezmin kat girişleri ayrı yerden. %75 yıpranma payı var. beşinci yapı duvar olup 110m2’dir %100 tamamlanmış. %20 yıpranma payı mevcut. zirai muhdesat olarak 80 adet fındık ve 18 adet muhtelif meyve ağacı mevcuttur.

Adresi:

Maçka İlçesi Köprüyanı Mahalelsi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü: 8.185,51 m2

İmar Durumu:

Yukarıda izah edilmiştir.
Kıymeti: 6.095.544,45 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tescile engel şerh yoktur. İrtifak-üst kullanım hakkı yoktur. Muhdesatlar yukarıda izah edilmiştir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 10:22″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız