Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 10:02:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Trabzon Ortahisar 765 Yukarı Üzerrinde Ev Olan Arsa 2.853.108
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 1 NOLU BEŞİRLİ Mahalle/Köy, YUKARI Mevkii, 1553 Ada, 11 Parsel, Üzerinde Ev olan arsa Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz Trabzon İliOrtahisar İlçesi 1 Nolu Beşirli Mahallesi Yukarı mevkii 1553 ada 11 parsel de 765,70 m2 li tapuya üzernide ev olan arsa olarak kayıtlıdır. Belediye imar yazısındahavaalanı maniaplanına göre uygulama yapılacağını ve iskan sahasında olduğubelirtilmiştir. Bilirkişi raporunda 1319 sayılı emlak yasasının 1610 sayılı yasa ile değişik 12.maddesinin ve 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı kararnamesinin 1/a ve 1/b maddeleri gereğince ve Yargıtay Genel Kurulunun 19.04.1989 tarih ve 1989/313 sayılı kararı ve gereğince ?Şehir imar planında bulunan yerlerin tarımsal amaçlı kullanılıp kullanılmadığına bakılmaksızın ARSA kabul edilmesi gerektiği? ve ?Şehir imar planını dışında olsa da yerleşim ve nüfus yoğunluğu, ulaşım ve altyapı hizmetleri yol, su, itfaiye gibi belediye hizmetlerinden faydalanma durumu gibi unsurlar da göz önünde bulundurulabilir.? hükmü gereği davalı taşınmaz bu özelliklere sahip olduğundan ARSA?dır. Satışkonusu taşınmaz, kuş uçuşu valiliğe 3500mt uzaklıkta olup kara sokağa cephelidir. Yaklaşık 55mt ön cephesi bulunmaktadır. Ulaşım problemi olmayan taşınmazın bu durum değerini olumlu yönde etkilemektedir. Mahalleye hakim noktada olan taşınmazın doğa manzarası bulunmaktadır. İlçe merkezine yaklaşık 3,00-3,50 km uzaklıkta olan taşınmazın Trabzon-Rize Karayoluna 1,00-1,25 km mesafede olduğu belirlenmiştir. İmar uygulaması görmemiş kadastro parselidir. Yapı yoğunluğunun olmadığı kırsal gölgede kalmaktadır. Çevresinde zirai faaliyetin olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde biri tescilli iki adet yapı bulunmaktadır. Yapı 1: Yaklaşık 50 yıllık, altında depo, üstünde iki katlı mesken 3 katlı yapıdır. Sıvalı boyalıdır. Yaklaşık %30 yıpranma payına sahiptir. 314,04m2 alana sahiptir. Yapı 2: Yaklaşık 30 yıllık, altında ahır, üstünde tek katlı mesken 2 katlı yapıdır. Sıvalı boyalıdır. Yaklaşık %25 yıpranma payına sahiptir Alt kat %75 imalat eksiğine sahiptir. 120m2 alana sahiptir.Çevre ve şehircilik yapı yaklaşık birim maliyet cetveline göre her iki yapı da 3. Sınıf A grubu yapılara girmektedir olarak belirtilmiştir.
Adresi:
1 Nolu Beşirli Mahallesi Yukarı Mevkii Ortahisar Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü: 765,70 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.853.108,80 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız