Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2024/8678 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Ortahisar İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 1036 Ada, 53 Parsel, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında Altında bir Ardiyeli iki Dükkan olarak yer almaktadır.Taşınmaz dükkan vasfındadır.Ulaşım problemi bulunmayan taşınmaz; şehrin ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün olan merkezlerine kısmen yakın mesafededir. Belediyenin her türlü altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz üzerindezemin ve üç normal kattan oluşan toplam 4(dört) katlı betonarmebina bulunmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina, 3. sınıf B grubu yapılardan olup; binaya zemin kattan girilmektedir. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm olup; kıymet takdirine esas bağımsızbölüm zemin kattadır. Bina yaklaşık olarak 35-40 yıllık olabileceği 1984 onay tarihli kat mülkiyet projesi ile binada kullanılan yapı malzemelerine itibar edilerek belirlenmiştir. Yaşına ve bakım onarımına bağlı olarak yıpranma payı değerlendirmemizde dikkate alınacaktır.Çatı örtüsü olmayan binanın, asansörü de bulunmamaktadır.bağımsız bölüm;Fatih Birlik Apartmanının güneyine konumlanmıştır. Bağımsız bölümün tespit günü vasfıyla orantılı, Asım Bayburt İnş. Tic. Ltd. Şti ünvanı ile işyeri olarak kullanıldığı belirlenmiştir.Girişinin camekan olduğu belirlenen dükkanın projesine aykırı olarak güney cephesinde pencere boşlukları oluşturulduğu belirlenmiştir. Dükkan içerisinde alüminyum doğramadan camekan ile ikiye bölündüğü, girişin bekleme/dinlenme alanı, iç kısmın ofis olarak düzenlenmiş olduğu, zemindöşemesinin seramik, duvarların saten alçı boya, tavanlarında spot aydınlatma olduğu kapalı olan dükkanın camekanından yapılan gözlemlerden tespit edilmiştir. Dış cephesi kompozit kaplama olan dükkanın kat mülkiyet projesinden brüt 68,45 m2ve net 62,46 m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
Fatih Mahallesi, Medeniyet Sokak, Fatih Birlik Apartmanı, Dış Kapı No:3B,Kat:Zemin, No:2 Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü: 68,45 m2
Arsa Payı : 650/9784
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı taşınmaz iskan sahasında, İmarda yol olan kısımların gerisinde Ticaret Konut Alanında E:2.00 ve Hmax:16.50 m (Bitişik Nizam-4 kat)yapılaşma şartlarındaki ada içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 2.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
BU PARSEL LEHİNE 130 PARSEL ALEYHİNE HARİTASINDA GÖRÜLEN YERDEN 1.00 METRE GENİŞLİĞİNDE VE ZEMİNDEN 4.00 METRE YÜKSEKLİKTEN SONRA BAŞLAMAK ÜZERE İNŞAAT YAPTIRMA HAKKI ( 26,05,1981 TARİH VE 1587 YEVMİYE NO İLE ) ŞERHİ VARDIR -TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 11:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2024 – 11:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar fatih Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Sadece Altında Bir Ardiyeli İki Dükkanı Olan Üç Katlı Altı Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki 23.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ