Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2024/51 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Ortahisar İlçe, FATİH Mahalle/Köy, CAMİ Mevkii, 1349 Ada, 227 Parsel, BLOK: F KAT: 1.BODRUM BAĞ BÖLM: 11 Nolu Bağımsız Bölüm Trabzon İli Ortahisar İlçesi Fatih Mahallesi 1349 Ada 227 Parsel numarasıyla tapuya kayıtlı olan, 1.287,31 m² yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde inşa edilmiş CANIM Apartmanının 3/640 oranında Arsa Payına sahip, F Blok 1. Bodrum Kat 11 Numaralı Dükkân Nitelikli Bağımsız Bölüm
Taşınmaz Trabzon İli Şehir Merkezine (Valilik Binasına) kuş uçuşu olarak 1,38 km, (Google Earth Fotoğrafı Üzerindeki Mavi Temalı Çizgi) karayoluylaysa 1,45 km, (Google Earth Fotoğrafı Üzerindeki Kırmızı Temalı Çizgi) mesafededir. Taşınmazın bulunduğu mevkii, şehir merkezine yakın eski bir yerleşim alanıdır. Civar yapılaşma dokusu çok eski yıllarda tamamlanmış mesken ve mesken altı işletme şeklinde yoğunlaşmış yaşlı bir kentsel yerleşkedir. Son yıllarda Ayasofya Müzesi çevresindeki çarpık yapılaşmanın kentsel dönüşümle kaldırılması ve rekreasyon alanı olarak yeniden tasarlanması, bu alana yakın konumda bulunan dava konusu taşınmazların içerisinde bulunduğu Canım Apartmanındaki emlak değerini olumlu yönde etkilemiştir.
Ana taşınmaz içerisinde inşa edilmiş olan CANIM Apartmanı ABCDE F Bloklar Halinde inşa edilmiştir. Yamuk kesitli bir kapalı alan oluşturan ve iç avlu alanına bakan bu bloklar kuzey cephesinde Ayasofya Caddesinebatı cephesinde Zübeyde Hanım Caddesinegüney cephesinde Şehit Şener SÜMER Sokağadoğu cephesinde komşu 1349 Ada 29/31 parsellere bakmaktadırlar. Bunun yanı sıra Yapının Kuzey ve Güney cephesinde yaklaşık bir katlık kot farkı mevcuttur bu nedenle Kuzey Cephesine bakan bloklar 2 Bodrum KatlıGüney Cephesine bakan bloklar 1 Bodrum Katlı olarak inşa edilmiştir. İç avlu alanı her cepheden hemzemin olarak 1. Bodrum Kata cephe verecek şekilde tasarlanmıştır. Kat İrtifakı Projesine göre 6 Bloktan oluşan Canım Apartmanında 30 Adet Dükkân, 1 Adet Depolu Dükkân, 6 Adet Depo, 41 Adet Mesken olmak üzere toplam 78 Bağımsız Bölüm bulunmaktadır.
İnşaatına başlangıç tarihine ilişkin olarak, dosya muhteviyatında bulunan 12.02.2024 tarih 132687 sayılı Ortahisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısı ekindeki 09.02.2024 tarih ve 132474 sayılı Mali Hizmetler Müdürlüğü yazısında Yapı Ruhsat Birimi Arşivlerinde yapılan incelemeler sonucunda Yapı Ruhsat Tarihine ilişkin bir veriye rastlanılamadığı” belirtilmiştir. 03.10.1988 tarihinde hazırlanan Yönetim Planın Tapuya tescil edilmesiyle Kat İrtifakı kurulmuştur. Ancak Fiziki ve dijital dosya muhteviyatında Yapı Kullanma İzin Belgesine ve Kat Mülkiyeti tesisine ilişkinde herhangi bir veri bulunmamaktadır.
Adresi:
Trabzon İli Ortahisar İlçesi Fatih Mahallesi Zübeyde Hanım Caddesi 23R Kapı Numaralı Bağımsız Bölümlerde Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü: 11,52 m2
Arsa Payı : 3/640
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 200.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : BU PARSEL ALEYHİNE 213 SAHİFE LEHİNE MECRA HAKKI
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 11:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar fatih Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ