Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2016/38579 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon ili Ortahisar ilçesi, toklu mah. 2079 ada 12 parsel, 1. kat, 6 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğinde taşınmazın 1/2 HİSSEsi, Taşınmazın kadastral durumları ile İmar durumu: Trabzon Ortahisar Belediye Başkanlığının WEB sayfasındanbelirlenen imar durumuna göre;İmarda yol alanların haricinde, Ticaret Konut Sahasında, Ayrık Nizam-6 kat, E:2.40, Yençok:23.50 m imar izni bulunmaktadır,Taşınmaz, tapu kayıtlarına göre Toklu Mahallesinde olup; cinsli “Kargır Bina”dir. Kıymet takdirine esas taşınmaz Ortahisar Belediyesi imar planı içinde olup, her türlü belediye hizmetlerden istifade eder ve arsa vasfındadır.Taşınmaz,Toklu Mahallesi sınırları içinde, fiili olarak Yavuz Selim Bulvarını Devlet Sahil Yoluna bağlayan 711.Sokak ile Denizkızı Sokağa cepheli köşebaşı parseli olup; cepheli olduğu 711.Sokağın kısmen ticari değeri bulunmaktadır. Ulaşım problemi bulunmayan taşınmaz; şehrin ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün olan merkezlerine kısmen yakın mesafededir. Taşınmaz; şehir merkezine (Meydan parkına) 4.000,00-5.000,00 m mesafede olup; Orman Bölge Müdürlüğü, bir çok kafe/restoran, orta ve büyük ölçekli marketler, Beşirli Tenis Kompleksi,Eko park,okul ve kreşler vs bir çoketkinlik merkezlerine yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu alandan her türlü dolmuş ve otobüs hattı geçmektedir.Alt yapısı (Doğalgaz, elektrik, kanalizasyon, içmesuyu hattı) tamamlanmış olan taşınmaz belediye hizmetlerinden en iyi şekilde faydalanmaktadır.İmar planında Ticaret Konut Sahasında, Ayrık Nizam-6 kat, E:2.40, Yençok:23.50 m yapılaşma şartlarındaki imar adası içerisinde yer alalan taşınmazın bu durum değerini olumlu yönde etkilemektedir.Kıymet takdirine esas bağımsız bölümünbulunduğu bina; bodrum, zemin, üç normal kattan oluşmaktadır.Binanın; kat adeti dikkate alınarak 3. Sınıf B grubu yapılardan olacağı değerlendirilmiştir.Tekil apartmanın çevre düzenlemesinin tamamlanmış olduğu, peyzajının tamamlandığı, doğalgaz ile ısınma sisteminin sağlandığı belirlenmiştir.Her katında üç daire olan binada asansör bulunmamaktadır.Bodrum kattan girilen binanın,bodrum katın tamamı ortak alanlardan olan sığınak alanı ile kapıcı dairesi ve odunluklar bulunmaktadır,6 Nolu Bağımsız Bölüm: Kıymet takdirine esas bağımsız bölüm; binanın birinci katında vegüneyine konumlanmıştır. Üç cephesi açık olan bağımsız bölümün giriş kapısının çelik kapı olduğu, pencere doğramalarının ahşap görünümlü PVC olduğu, sokağa cepheli bir balkonun katlanır cam ile kapatıldığı, diğer balkonların PVC doğramadan camekan ile kapatıldığı belirlenmiştir.Doğalgaz ile ısınmanın sağlandığı belirlenen ve tespit günü kapalı olan bağımsız bölümün içerisinin yapısal özellikleri belirlenememiştir.Kıymet takdirine esas 6 nolu bağımsız bölümün kapısının üzerine 4 numara yazılı olduğu, projesinde 4 numara olarak belirlenen kapının numarasının da 6 olduğu belirlenmiştir. Tapu Müdürlüğünden temin edilen onaylı kat mülkiyet projesi dikkate alınarak 6 numaralı bağımsız bölümün değerlendirilmesi yapılmıştır.Kat mülkiyet projesinden; (3+1) antre, hol. mutfak, salon, iki yatak odası, oturma odası, banyo, tuvalet ve iki adet balkon alanından oluştuğu ve brüt123,20 m2ile net 98,56 m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir.Eklenti: Kıymet takdirine esas 6 nolu bağımsız bölümün bodrum katında 2,60 m2 net alana sahip odunluk alan bulunmaktadır.
Adresi:
Toklu Mah. Deniz Kızı Sok. Aydın Apartmanı No:3 Kat:1 Daire :6Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü: 98,56 m2
Arsa Payı : 12/140
Kıymeti: 646.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : “yabancıların ülkemizde taşınmaz edinimi hak./ Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler” şerhleri baki kalmak kaydıyla satılacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar toklu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Sadece Kargir Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ