Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAKFIKEBİR
İCRA DAİRESİ
2023/135 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Vakfıkebir İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, ev bahçesi Mevkii, 633 Ada, 7 Parsel, BODRUM KAT 1 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre ; tapu kayırlarına göreTrabzon ili, vakfıkbeir ilçesi , hürriyet mahallesi , 633 ada 7 parsel bodrum 1 nolu mesken arsa vasfında olup , parsel vakfıkebir belediyesi sınırları içerisinde imar planı sınırları kapsamında olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planın da kentsel dönüşüm alanındadır. İmar planı dahilinde bulunan taşınmazlar arsa vasfındadır. parselin ; şehir merkezinde olmasından dolayı ulşaım sorununun olmaması , bulunduğu mevki itibari ile her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden en iyi şekilde istifade etmesi , çarşı, pazar yerleri ile ekonomik ve ticari merkezlere yakınlığı , parsel belediye hizmetlerinden faydalanaktadır. bilirkişilerce piyasa ( rayiç bedeli ) yönteminin uygulanması uygum görülmüştür. parsel üzerinde bodrum, zemin , 1 normal kat ve çekme kattan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır. yapının dışı boyalı çatısı bulunmaktadır. BİNANIN , DOĞU TARAFTAKİ 9 NOLU PARSELE 9,4 M2 TECAVÜZLÜ OLDUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR. Parsel üzerinde bulunan binanın bodrum katındaki 10/45 ARSA PAYIna sahip 1 nolu meskendir. bu dairekendine ait bir girişe sahip ( batı cephe ) 2 cepheli olup 92 m2 lik alana sahiptir. 3 oda , 1 mutfak , banyo ve 1 adet balkondan oluşmakta taban mozaik seramik döşenmiş , pencere ve kapılar ahşap yapılmıştır. bu bağımsız bölüm mesken olarak yapılsa da odalarda odunluk , kalorifer kazanı bulunmaktadır. icraya konu bağımsız bölümün arsa değerine bakıldığında; arsa alanı tolamda 150,08 olup üzerinde betonarme yapı bulunmaktadır. yapının arka kısmında fındık ocakları bulunmaktadır. tekniğe uygun dikim yapıldığında 1 dekar alana ortalama 40 ocak fındık dikile bilmektedir. fakata icraya konu alanda tekniğe uygun olmayan sık dikim yapılmıştır. ocak başı verimde bu nedenle düşüktür. parsel üzerindeki toplam ağaç muhtesadı = 11.840,00 + 3.100,00 + 2.450,00 + 3.200,00 = 20.590,00 tl / dk icraya konu parselin yaklasık 68 m2 sinde fındık ocakları bulunmaktadır. 1000 m2 alanda 20.590,00 tl lik muhdesat bulunursa 68,00 m2 alanda 68,00 m2 x 20.590,00 TL / 1000 M2 = 1.400,12 TL lik fındık ağaç bedeli hesaplanır. 10/45 ARSA PAYIndan düşen miktar = 1.400,12 tl x 10/45 = 311,13 tl = 311,00 tl takdirimizdir. bodrum kat 1 nolu meskeninn 750.000,00 tl değerinde olacağıkanaatindeyiz. 633 ada 7 nolu parsel bodrum 1 nolu bağımsız bölümüntoplam değeri ise = 750.311,00 tl dir. bağımsız bölüm müşterek ve 1/1 yani tam HİSSEdir.
Adresi:
yukarıda belirtildiği gibidir. Yüzölçümü: 92,00 m2Arsa Payı: 10/45.
İmar Durumu:
tapu kaydında belirtildiği gibidir. Kıymeti: 750.311,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydında belirtildiği gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 12:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 12:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Vakfıkebir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Vakfıkebir hürriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Vakfıkebir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Vakfıkebir İlçesindeki 10.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ