Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TUNCELİ
İCRA DAİRESİ
2022/808 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tunceli İl, Merkez İlçe, AKTULUK Mahalle/Köy, Türüşmek Karakol Arkası Mevkii, 148 Ada, 196 Parsel, Tunceli İli Merkez İlçesi Aktuluk Mah. Türüşmek Karakol Arkası Mevkii 6 Cilt, 532 Sayfa Numaralı 148 Ada 196 Parsel 3.804,04 Yüzölçümlü Susuz Tarla Nitelikli Taşınmaz. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP SADECE BORÇLUYA AİT 3/112 HİSSE PAY/PAYDA HİSSESİ SATILACAKTIR. 07/04/2023 tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Toprak Yapısı: Taşınmaz toprak yapısı itibariyle, kumlu-tınlı olup hafif bünyeli bir topraktır. Taşınmaz 40-50 cm işlenebilir toprak derinliğine sahiptir. Organik maddece orta derecede zengin, su tutma kapasitesi iyi ve erozyon problemi bulunmamaktadır. Topoğrafik
Özellikleri:
Taşınmaz ortalama olarak %1 ila 2 arasında değişen bir eğime sahiptir. Tarımsal Durumu ve Bitki Örtüsü: Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle yapılan inceleme sonucunda üzerinde emek unsuru olarak ekili değildi. Tapu kayıtlarında tarla arazisi vasfındadır. Tarım arazilerinde sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Değer hesaplamalarında Tunceli Tarım ve Orman Müdürlüğüne ait verim ve maliyet cetvellerinde yer alan veriler kullanılmıştır. Ancak 2023 yılına ait verim ve maliyet cetvelleri henüz oluşturulmadığından dolayı, hesaplamalarda 2022 yılına ait verim ve maliyet cetvelleri kullanılmış, elde edilen değerler 2023 yılı yeniden değerlendirme oranında (%122,93) arttırılarak 2023 yılına taşınmıştır. Taşınmazların Değerlerini Objektif Yönden Etkileyen Faktörler: Taşınmaz Elazığ-Tunceli karayolu üzerinde yola yakın, imar planı dışında kalmış olsa da Tunceli Belediyesi sınırları içerisinde Belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Eğimi %1-2 verimli tarım arazileri sınıfındadır. Arazi Objektif yönden değerleme oranı %120 olarak alınmıştır. Taşınmaza ait hesaplamalar Bilirkişi Raporunda mevcut olup Bilirkişi Raporu Satış İlanı ekinde vardır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP SADECE BORÇLUYA AİT 3/112 HİSSE PAY/PAYDA HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi:
Aktuluk Mah. Türüşmek Karakol Arkası Mevkii 148 Ada 196 Parsel 3.804,04 Yüzölçümlü Susuz Tarla Nitelikli Taşınmaz. Tunceli Merkez / TUNCELİ
Yüzölçümü: 3.804,04 m2
Arsa Payı : 3/112 HİSSE Pay/Payda
İmar Durumu:
İnşaat tarzı İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 85.891,90 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2025 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2025 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2025 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tunceli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tunceli Merkez aktuluk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tunceli Merkez İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tunceli Merkez İlçesindeki 24.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ