Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
OVACIK(TUNCELİ)
İCRA DAİRESİ
2024/1 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tunceli İl, Ovacık İlçe, ZİYARET Mahalle/Köy, Yarbaşı Mevkii, 118 Ada, 7 Parsel, Tapu kaydına göre taşınmazın yüz ölçümü 3.633,89 m2 dir ve mevcut hali ile geçmişe dönük kullanım şekli tarla vasfındadır. Taşınmaz tarım arazileri satıhının içerisindedir ve bu kuşak kara parçası nitelik olarak birbirinden bağımsız-kopuk değildir. Kullanım geçmişi, mevcut durumu ve imar ihya şekli karakteristik olarak bşr örneklik arz etmektedir. Geçmişe dönük (takriben kadimden beridir) tarımsal amaçlı kullanım işlemi görmüştür.Bu yönde taşları toplanarak, mekanik işlemlerle tesfiye edilerek imar ve ihya edilmiştir. Zaman içerisinde kullanım düzeni ve zemin yapısı olarak yöredeki diğer özel mülkiyete konu tarım arazileriile bir örnek yapı almıştır. Toprak yapısı organik maddece oldukça zengin, taşlılık durumu zayıf, kısmen killi-tınlı ve kumludur. Eğim olarak genel olarak doğu-batı yönünde %2-4 aralığında, işlenebilir toprak derinliği 50 cm civarındadır. hali hazırda ekili-dikili değildir. Ovacık ilçe merkezine 13 km mesafededir.Taşınmaza ulaşım sorunu yoktur. Yolu mevcuttur.Taşınmaz her yıl yüzbinlerce insan tarafından ziyaret edilen 1. Derece Doğal Sit Alanı olan ve ayrıca yöre halkı tarafından inanç merkezi olarak kabul edilen Ovacık Munzur Gözelerine 400 metre gibi yakınve yüürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu köy kalabalık, cazibeli ve tercih edilen bir konuma sahiptir. Taşınmazın bulunduğu köyde çok sayıda müstakil konut bulunmaktadır. Ayrıca Munzur Gözelerine çok sayıda ziyaretçi alması nedeni ile taşınmazın etrafında bir çok lokanta, dükkan, kahvehane ve turistik satış yerleri ile Munzur Su Fabrikası bulunmaktadır. Taşınmazın üzerind eher hangi bir yapı yoktur. Organik maddece orta derece zengin, su tutma kapasitesiorta olan taşınmazın drenaj, tuzluluk, taşlılık, alkalilik problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın çevre parsellere olan ilişkisi, çıplak gözle yapılan gözlem ve inceleme neticesinde; arazinintoprak yapısı, bitki örtüsü, toprakta tarımsal amaçlı işlemeden kaynaklanan değişim, toprağın taşlılık durumu ve üzerinde yapılacak toprak ıslah ve ihya çalışmaları dikkate alındığında uygun ve modern tarım teknikleri uygulandığında nadasa yer verilmeden, münavebeli olarak her yıl ürün almanın mümkün olacağı ve tarım arazilerinin sahip olduğu üretim özelliklerini taşıdığı anlaşılmıştır. Taşınmaz tapuda ”tarla” vasfına sahip olup; halihazırda keşif günü yapılan gözlem ve incelemede sulama olanağına sahip olduğu anlaşılmış, bu nedenle sulu tarla olarak değerlendirilmesi gerektiğine kanaatine varılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüz ölçmü 3.633,89 m2 olup 1/2’si borçlu Hüseyin Fındık adına HİSSELİDİR. Buna göre 118 ada 7 parselde kayıtlı taşınmazın değeri 1.191.916,00 TL olup borçlu HİSSEsine tekabül eden tutar 595.958,00 TL’dir.
Adresi:
Ziyaret Köyü, Yarbaşı Mevkii Ovacık/Tunceli / TUNCELİ
Yüzölçümü: 3.633,89 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 595.958,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 13:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tunceli Ovacık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tunceli Ovacık ziyaret Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tunceli Ovacık İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tunceli Ovacık İlçesindeki 16.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ