Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BANAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Uşak İl, Banaz İlçe, 31 Ağustos Mahalle, Muratlı Caddesi Mevkii, 14 Ada, 23 Parsel, Uşak İli Banaz İlçesi 31 Ağustos Mahallesi 14 ada 23 parsel tapu kayıtlarında 572,00m2 alana sahip” Avlulu kargir iki katlı ev ” vasfındadır. Parsel üzerinde 124,99m2 taban alanlı iki katlı yapı bulunmaktadır.Parsel Banaz Belediyesinin 27/12/2022 tarih ve 2709 sayılı yazısında Belediye imar ve mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olduğu yazı ekinde imar planında ise bitişik nizam 6 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Keşif esnasında yapılan tespitlere göre parsel üzerinde betonarme taşıyıcı sistemli IIIA yapı sınıfında Bodrum+zemin+1+çekme katı bulunan zemin katının dükkan özellikli yapılmış olduğu zemin katının boş olduğu, Yapının her katında tek daire bulunduğu parsele ait kat irtifakı ya da kat mülkiyeti bulunmadığı, hesaba esas toplam alanının 450m2 olduğu, yapının dış yalıtımının olmadığı, tadilat gereksiniminde olduğu görülmüştür. Yapı aşınma oranı %50 olarak değerlendirilecektir.Parsel ilçenin tercih edilebilir bölgelerinden birisinde bulunmaktadır. Ticari özellikli yoğun bir cadde veya sokakta bulunmamaktadır. Parselin konumu, imar durumu, büyüklüğü, çevre gelişmişiliği, ulaşımı, Resmi Kurumlara mesafesi, alım satım durumu ve piyasa fiyatları değerlendirildiğinde tespit tarihi birim fiyatı 5000TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının her yıl yayınlamış olduğu yapı yaklaşık maliyetlerine göre 2024 yılı IIIA yapı sınıfı birim maliyeti12250TL/m2 dir.
Yapı değeri:450x12250x0,50=2.756.250TL
Parsel değeri:572×6000=3.432.000TL
Toplam değer:6.188.250TL
Adresi:
31 Ağustos Mahallesi Banazuşak Banaz / UŞAK
Yüzölçümü: 572,00 m2
İmar Durumu:
Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti: 6.188.250,00 TL
KDV Oranı: %20
Damga Vergisi : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/08/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/08/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Uşak Banaz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Banaz 31 ağustos Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Banaz İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir İki Katlı Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Banaz İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ