Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.05.2024 14:40:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Uşak
Merkez
3549
Yerköprü
Prefabrik Tek Katlı Fabrika Binası
7.419.506
Uşak Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez beylerhan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki Sadece Prefabrik Tek Katlı Fabrika Binası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki 15.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
UŞAK
İCRA DAİRESİ
2022/153 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
UYARI:
-OSB Uygulama Yönetmeliği gereğince ” taşınmazın icra yoluyla satışı dâhil üçüncü kişilere devrindeOSB’den uygunluk görüşü alınmak zorunludur”
– Taşınmazın kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç iki yıl içerisinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır.
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Uşak İl, Merkez İlçe, BEYLERHAN Mahalle/Köy, Yerköprü Mevkii, 153 Ada, 11 Parsel, Taşınmazın İnşai Özellikleri: Davaya konu Uşak İli, Merkez ilçesi, Beylerhan köyü, OSB mahallesi, 153 ada, 11 parsel, 3549,00 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz üzerinde dosyada mevcut 15/08/1996 tarihli mimari projesine göre bir katlı prefabrik fabrika binası ve bina içinde 2 katlı İdari bina olarak projelendirildiği, 13/03/2022 tarih 07 sayılı yapı ruhsatı belgesine göre inşa edildiği anlaşılmıştır. Proje ile zeminde yapılan yapı karşılaştırıldığında, idari binanın projesine uygun yapılmadığı görülmüştür. Ayrıca projede yemekhane ve depo olarak görünen kısımların yapılmadığı tespit edilmiştir.114 cadde cephesinde yaklaşık 580 m2 alanda saha betonu, 114. Cadde cephesinde 15 metre uzunluğunda 1,00 metre yüksekliğinde betonarme duvarla çevrili olduğu görülmüştür. Fabrika Binası: Bina betonarme prefabrik sistemde sanayi binası olarak inşa edilmiş olup,
zemin kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine, ruhsat ve yapı kullanma izin belgesine göre her ne kadar 2/b sınıf ve gurubunda yazılmış ise de 2/c yapı sınıf ve grubuna girmekte olup üretim hacimlerinden oluşmakta, fen bilirkişi raporuna göre 1156,84 m2 kapalı kullanım alanıma sahiptir. Fabrika binasının batı cephesinde yük aracı girişine uygun kapı demirden imal edilmiş büyük hangar kapısı bulunmakta olup, zemini saha beton, dış cephe duvarları sıvalı ve plastik boyalı, iç cephe duvarları sıvalı ve plastik boyalı, tavanı sıvasız ve boyasız, kapalı çatısı olmayan beton kaplıdır. İdari Bina: Ana binanın içinde güney batı kösesinde fen bilirkişi 11/04/2023 tarihli raporuna göre taban alanı 65,00 m2 olan iki katlı idari bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında giyinme odası, mescit ve wc hacimlerinden ibarettir. Mescit ve giyinme odasının zeminleri seramik kaplı duvarları sıvalı ve boyalıdır. Wc ve we holünün zemini ve duvarları seramik kaplıdır. We de alaturka tuvalet taşın, holde lavabo bulunmaktadır. Zemin kat hacimlerinin kapıları demir doğramadan yapılmıştır. Birinci kata ortadan merdivenle çıkılmaktadır. Merdiven basamakları mermer kaplıdır. Korkulukları bulunmamaktadır. Birinci kat büro ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Büro zemini beton kaplıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapısı ahşap penceresi pvc doğramadan yapılmıştır. Mutfak zemini seramik kaplı olup duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfak tezgahı granit, tezgah arası seramik kaplıdır. Alt üst dolapları mdf lemden yapılmıştır. Kapısı ahşap, penceresi pvc doğramadır.
Adresi:
Tekstil Osb Mahallesi 115. Cadde, No:447 Merkez/Uşak Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü: 3.549 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Taşınmaz Tekstil Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde yer almaktadır.10/04/2023 tarih 0727 sayılı imar durum belgesine göre; dava konusu 153 ada 11 parselin; inşaat Nizamı ve Nisbeti olarak Organize Sanayi Bölgesi; Kat adedi, Bina Yüksekliği ve Bina derinliği 9680 göre, Ön bahçe ve Arka bahçemesafesi:10 metre, Yan bahçe mesafesi:5 metre yapılaşma koşulları ile Sanayi Alanı (OSB) İmar Lejantında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti: 7.419.506,19 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
11/03/2024 tarihli UYAP Takbis takyidatı raporu gibidir ve Taşınmazın İcra yoluyla satışı dahil Üçüncü kişilere devrinde OSB den uygunluk şartı aranacaktır şerhi ve OSB ce teminat olarak göslerilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı OSB ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan |dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde: Bakanlık ve OSB alacakları önceliklidir. İpotek kaydı, tedbir şerhi, kayyum atama şerhi, hacizler vs.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız