Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERCİŞ
İCRA DAİRESİ
2024/11 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Van İl, Erciş İlçe, LATİFİYE Mahalle/Köy, zirek harkı Mevkii, 206 Ada, 36 Parsel, Taşınmazın Tapu Kaydı:Dava konusu taşınmaz Van İli, Erciş İlçesi Latifiye mahallesi 206 ada 36 nolu parsellerde yer almaktadır. Dava konusu taşınmazların tapu kaydında36 nolu parselinARSAdiye geçmektedir.Tapu kaydında 36 nolu parselin 2352,10 m2 olduğu görülmektedir.Dava konusu parselin 1/1 HİSSEoranı ile tapusu borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Dava konusu parsellerin Erciş İlçesi Latifiye mahallesi 206 ada,36 nolu parselin 1/1000 ölçekli imar uygulama planının içinde kaldığı, konut alanı vasfında olduğu, ayrık nizam 2 kata kadar ruhsat alınabilen, yoldan çekme mesafesinin 5 metre, komşu parselden çekme mesafesinin 3 metre olduğu, şu anda zemindeNato yolu seviyesine kadar dolgusu yapılmış boş olduğu, belediyenin su, yol ve elektrikhizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz İle İlgili Tespitler:
Dava konusu 36 nolu parselin arsa vasfında olduğu, 35 nolu parselin hemen bitişiğinde olup Nato yolu diye geçen çevre yolundan bir parsel iç kısımda kalmaktadır.
İmar planında resmi kurum alanı diye geçen alanın hemen yanında bulunmaktadır.
Dava konusuparselin ikişer tarafınında yol olduğu tespit edilmiştir.
Dava konusu parseller yoğun bir yapılaşmanın olduğu konut alanında kalmaktadır.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, temizlik, yol hizmetleri ile elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Taşınmazın hemen bitişiğinde araç muayene istasyonu ileyakınlarında ve etrafında biraz mesafelide olsa akaryakıt istasyonu ile Erciş otogarı bulunmaktadır.
Taşınmazların bulunduğu konum itibariyle her ne kadar konut alanında bulunsalar da daha sonra ticariye çevrilme durumu olan bir mevkide bulunmalarından dolayı bu durum satış kabiliyetlerini artırmaktadır.
Parselin açık adresinin: Latifiye Mahallesi Nato yolu kenarı Tüv-Türk araç muayene istasyonu bitişiğiErciş / Van olduğu tespit edilmiştir.
Erciş İlçesi Latifiye Mahallesi 206 ada, 36 nolu parselin değeri: Arsa bedelinin yapılan piyasa araştırması neticesinde m2 birim değerinin o civarda parselin bulunduğu konumu itibariyle 1500,00 Tl/m2 olduğu tespit edilmiştir.Arsa HİSSEsi değeri: 2352,10 m2 x 1500,00 Tl/m2 = 3528150,00 Tl olduğu,
Taşınmazın toplam değeri: 3528150,00 Tl( Üç milyon beş yüz yirmi sekiz bin yüz elli TL ) dir.
Adresi:
Latifiye Mahallesi Nato Yolu Otogar Karşısı Erciş / VAN
Yüzölçümü: 2.352,10 m2
İmar Durumu:
Yukarıdaki gibidir
Kıymeti: 3.528.150,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 11:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 11:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van Erciş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Erciş latifiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Erciş İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Erciş İlçesindeki 31.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ