Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEVAŞ
İCRA DAİRESİ
2016/23 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
ADRESİ : Van İli, Gevaş İlçesi, Bağlama Mahallesi, 109 ada, 11 noluTarla vasfında parsel. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Van ili, Gevaş İlçesi, Bağlama Mahallesi, 109 ada, 11 nolu parsel Ana taşınmaz niteliği; Tarla olarak görünmektedir. Parselin tamamı 5.775,12 m2 olup, dosya borçlusu adına kayıtlı görünmektedir. Kıymet takdirine konu alan 5.775,12 m2 ’ dir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı dışında kalmaktadır. HALİ HAZIR DURUMU (TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ) : Keşif günü itibariyle Parsel üzerinde mevcut halde herhangi bir yapı olmayan sürülü parsel niteliğindedir. Ana taşınmaz niteliği Tarla olarak geçmekte olup, Borçlunun adına göründüğünden ana taşınmaz niteliği Tarla olarak geçmektedir. TAŞINMAZIN ÇIPLAK ARAZİ KIYMET TAKDİRİ: Konu taşınmaza değer biçilirken, Tarla için piyasa emlak satışları dikkate alınmış olup, kıymet takdirine konu taşınmaza yakın yerde ve benzer özellikte taşınmaz fiyatı araştırması yapılıp sonuca gidilmiştir. Parselin m 2 fiyatı, gayrimenkulün bulunduğu mahal, şehir merkezine yakınlığı, çevredeki yapılaşma ve imar durumu dikkate alınarak Parselin özellikleri ve kullanım durumu da dikkate alındığında, piyasa emlak fiyatı pazarlık payı dahil yaklaşık 60,00 TL/m2 olacağı bilirkişilerce tespit edilmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri;Çıplak Tarlanın Değeri = 5.775,12 m 2 x 60,00 TL 346.507,20-TL/m2. 109 ADA 11 NOLU PARSELİN ÇIPLAK ARAZİ DEĞERİ 346.507,20-TL’dir. FEN BİLİRKİŞİ RAPORU: 13.12.2022 tarihinde Gevaş İcra Müdürlüğü heyeti ile birlikte dava konusu taşınmazın keşfinde Fen Bilirkişi olarak hazır bulundum. Dava konusu parseli GPS-CORS elektronik alet ile zeminde aplikasyon yaparak, parseli İcra Müdürlüğü Heyetine gösterdim. Yaptığım çalışmalar neticesinde 109 ada 11 parsel numaralı taşınmazın pafta ile çakıştırmaları neticesinde; 1 –Krokisinde sunulan 109 ada 11 parsel numaralı taşınmazın durumlarından da anlaşılacağı üzere, Kuzeyinde yol ve 109 ada 10 nolu parsel, Güneyinde ark, doğusunda yol ve batısında ise dere ve 109 ada 9 nolu parsel ile komşu (sınır) olduğu tespit edildi (resim:1). 2 –Dava konusu 109 ada 11 parsel numaralı taşınmazın yapılan araştırmalar neticesinde sınırlarının fiili zeminde herhangi bir değişikliğin olmadığı tespit edildi. 3– Dava konusu 109 ada 11 parsel numaralı taşınmazın Tapu Kayıt Bilgileri; Van İli, Gevaş İlçesi, Bağlama Mahallesi, Deşt Mevkii, Vasfı: “Tarla” ve Alanı: 5775.12 m²’dir.
Yüzölçümü: 5.775,12 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 346.507,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 10:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van Gevaş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Gevaş bağlama Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Gevaş İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Gevaş İlçesindeki 06.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ