Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 10:59:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Van İpekyolu 780 – 8 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası 2.750.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2023/76089 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu kaydı:Van ili İpekyolu ilçesi Aşağınorşin Mahallesi 890 ada 115 parsel Zemin kat 2 numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Ana taşınmazın niteliği 8 Katlı Betonarme Bina ve Arsası yüzölçümü 780,90m2’dir. Arsa pay/payda oranı 4890/78090’dır.
Özellikleri: Taşınmaz; Aydınlar Apatmanında bulunmakta, Van Valiliğine kuş bakışı yaklaşık 1.380 metre, Sıhke Caddesine kuş bakışı yaklaşık 30 metre, İpekyolu Belediye Başkanlığına ve Tapu Kadastro Bölge Müdürlüğüne kuş bakışı yaklaşık 170 metre mesafededir. Yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Yapı 8 Katlı (Bodrum Kat + Zemin Kat +6 Kat) Betonarme olarak yapılmıştır. Taşınmaz Aydınlar Apartmanında Zemin Kat 2 numaralı bağımsız bölüm Mesken olarak tasarlanmıştır. İpekyolu Belediyesinde incelenen projesinde brüt 240,19m2, net 221,15m2alana sahip bağımsız bölüm Mesken olarak dizayn edilmiştir. Binada asansör mevcuttur, ısıtma sistemi doğalgazdır. Elektrik ve su şehir şebekesidir.Değerlendirme konusu taşınmaz her ne kadar resimlerde dükkân gibi gözükse de projesinde mesken olarak tasarlandığı incelenmiştir. Taşınmazın resimlerde önünde kepenklerin olduğu, bağımsız bölüme girişin bina önünden ve bina içinden olduğu görülmektedir. Lakin onaylı projesinde taşınmazın yol cephesinde darebe (kepenk) olmadığı, meskene girişin projede bina içinden olduğu görülmektedir. Taşınmaza kıymet takdiri yapılırken mesken olduğu göz önüne alınmıştır.
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında kalmakta olup, Bitişik Nizam 7 kata müsaadeli, ön bahçe mesafesi 5m çekmeli olup Konut Alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti: 2.750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız