Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2018/624 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Van İl, İpekyolu İlçe, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, Darsokak Mevkii, 892 Ada, 84 Parsel, 3. Kat, 8 Numaralı BB Nolu Bağımsız Bölüm Dava dosyasında yer alan Fen Bilirkişi Raporunda dava konusu parselin 1089.97m² yüz ölçümünde Kargir Bina Ve Arsa vasıflı olduğu, kat mülkiyet tesisi yapıldığı, parsel üzerinde 6 kattan (Zemin+5 kat) oluşantoplam 12 bağımsız bölüm bulunduğu, davalı taşınmazın 3’üncü kat 8 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı olduğu belirtilmiştir. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı olup betonarme karkastan inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm brüt 178,5m2, net 144,5m2 alana sahiptir. Binanın tahmini yaşı 20-25 yıl aralığında hesaplanmıştır. 8 Nolu bağımsız bölümün ARSA PAYI20/240 (90,83m2). Daire 3+1 odalı, mutfak, banyo ve wc bölümlerinden oluşur, ıslak mahaller seramik ve odalar ise laminant parke, pencereler pvc, iç kapılar ahşap ve dış kapı çeliktir. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Dava konusu taşınmaz Belediyenin ve diğer hizmet üreten kurumların altyapı hizmetlerinden (temizlik, kanalizasyon, içmesuyu, doğalgaz, telekominasyon vb.) faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina yapı özellikleri, kullanım amacı ve bina yüksekliği göz önüne alındığında Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Tebliğe göre 3. Sınıf B Grubu yapı sınıfına girmektedir. Olumlu Faktörler: Şehir merkezinde yer alması nedeniyle alış veriş merkezleri, kamu kurumları yürüme mesafesinde bulunmakta, ayrıca şehrin diğer bölgelerine gitmek için merkezi ulaşım ağına ve toplu taşıma araçlarına rahatlıkla ulaşılabilinmektedir. Olumsuz Faktörler: 2007 Deprem Yönetmeliğinden önce yapılmış olması yapı değerlemesinde olumsuz bir faktör olarak değerlendirilmektedir. İMAR DURUMU: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı olarak planlanmıştır. Ayrık nizam 5 kat, ön bahçe mesafesi5 metre, arka ve yan bahçe mesafesi 3,5 metre çekmeli olup, 46 m2 yola terki bulunmaktadır. Belediye kayıtlarında taşınmazın yapı ruhsat bilgisine ulaşılamamıştır.
Adresi:
Dar Sokakta Yağız Apartmanında Bulunmaktaİpekyolu / VAN
Yüzölçümü: 145 m2
Arsa Payı : 20/240
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti: 2.083.230,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 11:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 11:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van İpekyolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu aşağınorşin Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki Sadece Kargir Bina Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ