Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Van İl, İpekyolu İlçe, ÇARŞI Mahalle/Köy, 843 Ada, 51 Parsel, Taşınmaz Van ili İpekyolu ilçesi Çarşı mahallesi 843 ada 51 parseldir. 19.09.2024 tarihli teknik bilirkişi raporunda;
25/07/2024 tarihli kök raporumda satışa konu taşınmazların inceleme, tespit ve değer hesaplamaları yapılmıştı. Satışa konu parseller üzerinde bulunan yapıların Afad dan hasar raporunun alınamaması sebebiyle yapıların hasarsız oldukları varsayılarak hesaplama yapılmıştı. Ancak rapor sonrasında Afad İl Müdürlüğü tarafından dosyasına gönderilen hasar raporunda 18 B numaralı yapının (51 parselde yer alan yapı) orta hasarlı olduğu ancak Van Valiliği’nin 10.11.2014 tarih ve 11341 Sayılı oluruna istinaden 31.12.2014 tarihine kadar uzatılmış olan süreler içerisinde güçlendirme işlemleri yapılmamış orta hasarlı yapıların AĞIR HASARLI alarak kabul edileceği belirtilmiştir. Resen Büyükşehir belediyesinde yapılan incelemede 51 nolu parsel taşınmaza ait herhangi bir güçlendirme evrağı bulunamamıştır. Bu nedenle parsel üzerinde bulunan yapı hasar raporuna istinaden AĞIR HASARLI olarak dikkate alınarak yeniden hesaplama yapılmıştır. Hesaplamada parsel üzerinde bulunan yapının ağır hasarlı olarak kabul edilmesi sebebiyle yapıya değer verilmeyecek olup ancak arsa değeri hesaplanarak yapının yıkım bedeli mahsup edilecektir. Kök raporumuzda 51 nolu parselin bitişik nizam 5 kat ticaret alanı yapılaşma şartlarına sahip olduğu ancak minimum cephe şartını sağlamadığından parselin satışa konu olmayan parsel-ler ile tevhit şartının bulunduğu bilgisi alınmıştır. Kök raporumuzda arsa bedeli hesaplanmış olup ancak hasar raporu sonrası yapının ağır hasarlı olarak kabul edilmesi sebebiyle yapının kullanım hakkını kaybetmesi ve yeni yapı yapılmasında satışa konu olmayan parseller ile tevhit şartını sağlaması şartının aranması sebebiyle arsanın değeri yeniden hesaplanmıştır. Konu taşınmazların keşif tarihindeki mevcut durumları (konum kullanım durumu, yapı kalitesi) dikkate alınarak arsa ve yapıların ayrı ayrı analizi ve hesa
plaması yapılmış ve her bir taşınmaz parsel için mevcut duruma göre değer hesaplaması yapılmıştır. 843 ada 51 nolu parselin hasar raporu sonrası yeniden hesaplanmış olup arsa bedeli 3.930.240 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Çarşı Mahallesi 843 Ada 51 Nolu Parselİpekyolu / VAN
Yüzölçümü: 81,88 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:
İpekyolu Belediyesinden alınan bilgiye göre satışa konu 843 ada 51 parsel taşınmazın bitişik nizam 5 kat ticaret alanı yapılaşma şartlarına sahip olduğu ancak minimum cephe şartını sağlamadığından yapının yıkılması halinde komşu parsel-ler ile tevhit (birleştirme) şartının aranabileceği bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 3.930.240,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van İpekyolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu çarşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki 25.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ