Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2018/624 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Van İl, İpekyolu İlçe, HAFİZİYE Mahalle/Köy, Türkoğlu Mevkii, 966 Ada, 38 Parsel, B Blok, 2. Kat, 5 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Dava dosyasında yer alan Fen Bilirkişi Raporunda dava konusu parselin 4982.04m² yüz ölçümünde, Üç Adet Bodrum Altı Katlı Kargir Bina Ve Arsası vasıflı olduğu, kat mülkiyet tesisinin yapıldığı, parsel üzerinde 3 bloktan oluşan toplam 40 bağımsız bölüm bulunduğu,dava konusu B blok 2. Kat 5 nolu bağımsız bölümün mesken vasıflı olduğu, B Blokta toplam 14 bağımsız bölüm bulunduğu belirtilmiştir. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı olup betonarme karkastan inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm brüt 244,00m2, net 228,00m2 alana sahiptir. Binanın tahmini yaşı 20-25 yıl aralığında hesaplanmıştır. Dava konusu bağımsız bölümün yer aldığı bina site içerisinde yer almakta ve açık otoparkı bulunmaktadır. 5 Nolu bağımsız bölümün ARSA PAYI5/200 (124,55m2) Daire 4+1 odalı, mutfak, 2 banyo, wc bölümlerinden oluşur, ıslak mahaller seramik ve odalar ise laminant parke, pencereler pvc, iç kapılar ahşap ve dış kapı çeliktir. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Dava konusu taşınmaz Belediyenin ve diğer hizmet üreten kurumların altyapı hizmetlerinden (temizlik, kanalizasyon, içmesuyu, doğalgaz, telekominasyon vb.) faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina yapı özellikleri, kullanım amacı ve bina yüksekliği göz önüne alındığında Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Tebliğe göre 3. Sınıf B Grubu yapı sınıfına girmektedir. Olumlu Faktörler: Şehir merkezinde yer alması nedeniyle alış veriş merkezleri, kamu kurumları yürüme mesafesinde bulunmakta, ayrıca şehrin diğer bölgelerine gitmek için merkezi ulaşım ağına ve toplu taşıma araçlarına rahatlıkla ulaşılabilinmektedir. Olumsuz Faktörler: 2007 Deprem Yönetmeliğinden önce yapılmış olması yapı değerlemesinde olumsuz bir faktör olarak değerlendirilmektedir. İMAR DURUMU: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Altı Ticaret Alanı ve Konut Alanı olarak planlanmıştır. Ayrık nizam 7 kat, ön bahçe mesafesi 5 metre, arka ve yan bahçe mesafesi 4,5 metre çekmelidir. Belediye kayıtlarında taşınmazın yapı ruhsat bilgisine ulaşılamamıştır.
Adresi:
Cambazoğlu 1. Sokakta Artos Evleri Sitesi B Blokta Bulunmakta İpekyolu / VAN
Yüzölçümü: 228 m2
Arsa Payı : 5/200
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti: 2.954.290,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van İpekyolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu hafiziye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki Sadece Üç Adet Bodrum Altı Katlı Kargir Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ