Van Tuşba 35357 m2 Arsa Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 20.02.2024 13:51:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
VAN
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Van İl, Tuşba İlçe, KALECİK Mahalle/Köy, 0 Ada, 2291 Parsel, Satışı yapılacak taşınmaz tapuda mescit olarak gözükmekte olup, halen fiili olarak Diyanet İşleri Başkanlığına devri olmadığından mescit olarak kullanılmamakta olup, KDV si %20 üzerinden alınacaktır. Taşınmazın 1/2’sinin satışı yapılacaktır. Satış konusu bağımsız bölüm tapuda Tuşba İlçesi Kalecik Mahallesi Erciş Yolu üzeri S.S Doğu Toptancılar Sitesi-2 E Blok 7 nolu Mescit olup; Taşınmaz hali hazırda zemin 1 kattan oluşmakta ve kullanılmamakta olup boş vaziyettedir. Taşınmaz konum olarak ilçe belediyesine 2,20 km, Van Adliye sarayına 4,00 km ve Van Beşyol Meydanına 5,40 km kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmaz toptancılar sitesi içerisindeolup; etrafı, işyerleri ile çevrilidir. Bağımsız Bölüm Tapu kaydında kalecik 2291 parselde E Blok 7 nolu Mescit niteliğinde zemin kattan oluşan Bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm arsa HİSSE oranı 10/5040 olup; )4 HİSSEsi Recep OKYAYLI ve ‘4 HİSSEsi Reis BEYAZAĞAÇ adına kayıtlıdır. Bağımsız bölüm kat irtifaklı olup kat mülkiyetine henüz geçilmemiştir. Bağımsız bölüm irtifak projesinde brüt alan 110,00 m?, net alan 78,55 m2 olup Zemin kattan itibarettir. Ancak, yerinde zemin* 1.kat olmak üzere 2 kattan oluştuğu görülmüş olup eklenen 1.kat proje ve ruhsat eklerine aykırıdır. Bağımsız bölümün; Zemin katı; zemin ve duvarlar kara sıvalı olup iç cephe boyası ve seramik yapılmamıştır. Bununla beraber sonradan arka bitişik vaziyetteki dükkâna geçiş için 2,00*1,80 metre ebatların bir kapı açılmış olup; hali hazırda kapı kapatılmış briket duvarla örülmüştür ancak herhangi bir sıva yapılmamıştır. Kata dış merdivenle ulaşım sağlanmakta olup giriş kapısı demir doğrama çift kanatlıdır. İçeride koridor, 3 bölme (oda), banyo ve wc bulunmaktadır. Kat zemininde parke veya seramik olmayıp beton yüzey mevcuttur, katın boyası yapılmış olup kullanılabilir vaziyettedir. BAĞIMSIZ BÖLÜM İLE İLGİLİ OLUMLU VE OLUMSUZ FAKTÖRLER 1- Olumlu Faktörler:
Taşınmazın ulaşımının kolay olması Taşınmazın ticari işyeri sahasında kalması
2- Olumsuz Faktörler: Taşınmazın 1. Katının ruhsatsız olması Taşınmazın Zemin ve 1. Katta eksik imalat olması Taşınmazın site içerisinde arka kısımlarda ve kuytu bölgede kalması

Adresi:

Van İli Tuşba İlçesi Kalecik Mahallesi 0 Ada 2291 Parsel Tuşba / VAN
Yüzölçümü: Bağımsız bölüm
Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu:

Bağımsız bölüm
Kıymeti: 497.710,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 13:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 13:51″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız