Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 08.05.2024 11:11:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Yalova Çınarcık 1810 Paskaldere Arsa 138.639
Yalova Çınarcık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık çınarcık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık İlçesindeki 08.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2023/1036 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Yalova İl, Çınarcık İlçe, Paskaldere Mevkii, 274 Ada, 3 Parsel, B/4/A/25 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Çınarcık Mahallesi 274 Ada 3 Parsel sayılı 1.810,80 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği DUBLEKS MESKEN olan taşınmazın B Blok A Giriş, 4. Kat, Bağ.Böl.No:25’deki meskenin 42/1920 arsa paylı, 1/1 HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde ve Çınarcık Belediyesi’ nde yapılan incelemede; ana taşınmaz için 1996 yılında düzenlenen yeni yapı ruhsatının süresinin dolduğu, taşınmazın tamamlanmadığı, oturacak durumda olmadığı ve projesine uvaun insa edilmediği tespit edilmistir. Çınarcık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ ne göre; Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Çınarcık Mahallesi 274 Ada 3 Parsel adresinde bulunan taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olduğu; Ayrık Nizam 4 Kat, Konut Alanı olarak planlandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde ve Çınarcık Belediyesi. nde yapılan incelemede; ana taşınmaz için 1996 yılında düzenlenen yeni yapı ruhsatının süresinin dolduğu, taşınmazın tamamlanmadığı, oturacak durumda olmadığı ve projesine uygun inşa edilmediği tespit edilmiştir. Ana Taşınmaz Harmanlar Mah. Çaldıran 1 Sok. No:4B adresinde konumludur.
Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Çınarcık Mahallesi 274 Ada 3 Parsel, B Blok A Giriş, 4. Kat, 25 Nolu Bağımsız Bölüm adresinde bulunan keşfe konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde B ve C olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır. A blok diğer parselde yer almaktadır. Konu taşınmazların içerisinde bulunduğu B bloğun A, B ve C olmak üzere 3 adet girişi bulunmaktadır. Girişler zemin kattan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre B bloğun 3.bodrum katında 2 dükkan, 2.,1.bodrum katında, zemin katında ve normal katların her birinde 12 adet mesken olmak üzere binada toplam 86 bağımsız bölüm mevcuttur. B blok kaba inşaat halindedir. B blok onaylı mimari projesinden farklı inşa edilmiştir. B bloğun mahallindeki konumu vaziyet planındaki durumu İle farklılık göstermektedir. B blok mahallinde, vaziyet planındaki haline göre, saat yönünde yaklaşık 90 derece döndürülerek inşa edilmiştir. Mahallinde binanın yalnızca A girişinin yerinin belli olduğu gözlenmiştir. Yapılan incelemede binanın inşa edilen katlar içindeki duvarlarının da henüz tamamlanmadığı, binanın atıl vaziyette bırakıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz projesinde yaklaşık brüt 78 m2 kullanım alanlıdır. Ancak binanın atıl durumda olması, ruhsat süresinin dolması, projesine aykırı inşa edilmesi ve konum tespitinin yapılamıyor olması nedeniyle ARSA PAYI değeri takdir edilecektir.Taşınmaza yakın mesafede Çınarcık Devlet Hastanesi, Çınarcık Kaymakamlığı, Çınarcık Belediyesi gibi belirgin yapılar bulunmaktadır. Orta ve üst gelir grubuna hitap eden, 4-5 katlı mesken fonksiyonlu gelişim gösteren bölgenin ulaşım imkanları iyi durumdadır.
Adresi:
Armanlar Mah. Çaldıran 1 Sok. No:4B Çınarcık / YALOVA
Yüzölçümü: 1.810,80 m2
Arsa Payı : 42/1920
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olduğu; Ayrık Nizam 4 Kat, Konut Alanı olarak planlandığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 138.639,38 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 11:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız