Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 09.05.2024 11:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Yalova Çınarcık 3272 Çiftlik Arsa 68.170
Yalova Çınarcık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık koru Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çınarcık İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2016/1491 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Yalova İl, Çınarcık İlçe, KORU Mahalle/Köy, ÇİFTLİK Mevkii, 3005 Ada, 2 Parsel, A/1/2/48 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1 HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır. Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Koru Mahallesi, 3005 Ada 2 Parsel üzerinde 2 bloklu (A ve B blok) tan oluşan yapılar bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu A blok, 2. Giriş, kat irtifakına esas mimari projesine göre, bodrum+zemin+1+2+3+4+çatı piyes katı olmak üzere toplam 6 kattan meydana gelmektedir. Taşınmazın belediyesinde onaylı mimari projesinin olmadığı bilgisi verilmiştir. İlgi tapu müdürlüğünden taşınmaza ait mimari projesi incelenmiştir. Değerlemeye konu 48 no’ lu bağımsız bölüm kat irtifakına esas mimari projesine göre; normal katında; Salon, Mutfak nişi, 1 oda, 1 banyo ve 1 balkon hacminden ibaret olup brüt: ~46 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü yerinde yapılan gözlemlerde ana gayrimenkul ile konu taşınmazın dış ve iç mekan özelliklerinde eksik imalat olduğu, yapının bakımsız olduğu, yaklaşık olarak %35 tamamlanma oranına sahip olduğu görülmüştür. Ayrıca Koru belediyesi tarafından Çınarcık tapu ve kadastro müdürlüğüne gönderilen, rapor ekinde görseli paylaşılan yazıda, ana taşınmazın metruk yapı ilan edildiği ve bu hususta şerh düşülmesi istendiği görülmüştür. Bu sebeple taşınmazın değerlemesinde bağımsız bölüm özellikleri dikkate alınmayıp, ARSA PAYI oranında değer takdir edilmiştir.Koru Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre; değerlemeye konu taşınmazın üzerinde yer aldığı, Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Koru Mahallesi, 3005 Ada 2Parsel, 1/1000 ölçekli Koru Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında ayrık nizam 2 katTaks:0,40 Kaks: 0,80 yapılaşma şartları altında ”Konut” alanında kalmaktadır. Belediye arşivdosyasında herhangi bir tutanak, ceza ve yıkım kararı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılara ait 19.06.1998 tarih ve 6 no lu yapı ruhsatı ile 31.01.2003 tarih ve 2 sayılı yenileme yapı ruhsatı bulunduğu, yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 3.272,60 m2 Arsa Payı : 22/3274
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Koru Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında ayrık nizam 2 kat Taks:0,40 Kaks:0,80 yapılaşma şartları altında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 68.170,83 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Koru Belediyesinin 28/09/2020 Tarih 483/65 sayılı yazıya istinaden Metruk Bina Beyanı konulmuştur.
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız