Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YOZGAT
İCRA DAİRESİ
2023/298 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Yozgat İl, Merkez İlçe, İŞLEĞEN Mahalle/Köy, dutluk Mevkii, 103 Ada, 286 Parsel,Bilirkişi 15.01.2024 Tarihli raporunda
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
– 103/286 ada/parsel: İŞLEĞEN Köyü Dutluk mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 6.572,81 m2 dir.Köy Yerleşimine uzak, hafif eğimli, orta derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemesi yapılarak tarımsal faaliyette kullanılan tarım arazisidir. Taşınmaz Borçlu FİLİZ OSMANOĞLU
adına 1/8 HİSSEdir. HİSSEsine düşen alan 821,60 m2 dir.2- TAŞINMAZIN KIYMETİNE TESİR EDEN BÜTÜN VASIF VE UNSURLAR İLE BUNLARIN AYRI AYRI DEĞERLERİ a- Taşınmaz tarım arazileridir. Kıymetleri tarım arazisi olarak hesaplanmıştır. b- Taşınmazlar üzerinde nadas uygulanmayarak, Kuru alanlarda buğday, nohut, arpa münavebe ile yetiştirilebilir.3-TAŞINMAZIN OLDUĞU GİBİ KULLANILMASI HALİNDE GETİRECEĞİ GELİR VE KIYMETİNNİN HESAPLANMASI 1- Değerlendirmede arazinin toprak yapısı ve verimliliği, yetiştirilebilecek ürünler, bölgenin ekolojisi ve iklim özellikleri, halkın alışkanlıkları göz önünde bulundurularak münavebe planını tespit edilmiştir.2- Değerlendirmede keşif tarihi esas alınmıştır. 3- Arazinin kıymet takdiriZirai Gelir Metoduna göre yapılmıştır. 4- Hesaplamalarda İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün maliyet verileri, Arazinin kendine has özellikleri dikkate alınmıştır. 5- Taşınmaz (toprak yapısı ve verimliliği, eğim, yetiştirilen ürünler vs.) birlikte değerlendirilmiş, değerleri ve gelirleri birlikte hesaplanmıştır. 6- Kapitalizasyon Faiz Oranı parseller için 0,06 olarak belirlenmiştir. Satışa konu taşınmazın borçluya ait 1/18 oranında HİSSEsi olan821,60 m2 alanınkeşif tarihi itibariyle değeri 13.967,22TL olduğu kanaatine varılmıştır.
İhale elektronik ortamda sonuçlandırılacaktır.
Adresi:
Yozgat İli Merkez İlçe Dutluk Mevkii 103 Ada 286 ParselYozgat Merkez / YOZGAT
Yüzölçümü: 6.572,81 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 13.967,22 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 14:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Yozgat Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez işleğen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez İlçesindeki 22.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ