Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 14:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Zonguldak Ereğli 23204 Gökme Tarla 3.480.000
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli balı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2019/3181 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Kdz.Ereğli İlçe, BALI Mahalle/Köy, GÖKME Mevkii, 2162 Ada, 84 Parsel, TARLA VASIFLI taşınmazın borçluya ait 162217/1297080 HİSSEsi. Taşınmaz Balı Mah., Gökme caddesi No : 16 adresinde yer almaktadır. Tarif olarak, Kemer Mah. Balı-Kandilli istikametine giden ana cadde olan İrfan Erdem Caddesi üzerinden Gökmen Caddesine dönülür ve kuzey taraftan 5. sıradaki parsel olan taşınmaza ulaşılır. Bölge organik dokuda gelişim gösteren kırsal olarak nitelendirilen yerleşim alanlarındandır. Çevrede yapılmış genellikle 1-2 katlı müstakil tarzda konut amaçlı yapılaşma, bahçeler ve doğal araziler hakimdir. İmar yolları orta ölçüde tamamlanmıştır. Ticari potansiyel, bölge halkının günlük ihtiyaçlarını karşılamaya küçük ölçekli işletmelerden ibaret olup, daha çok merkezi noktalardan karşılanabilmektedir. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Yakın konumda cami yer almaktadır. Bulunduğu bölge aks olarak plajlara yakınlık ve doğal doku itibariyle yazları turizm amaçlı hareketliliğin ve bölgedeki işletmeler nedeniyle özellikle hafta sonu ticari hareketlilik söz konusu olması nedeniyle avantajlı olup, taşınmaz imar planı olan bölgede anca uyulama görmemiş ham parsel olması kadastro parseli olması nedeniyle dezavantajlıdır. Ereğli Belediyesinde yapılan incelemede 02.07.2012 onay tarihli 1/100 ölçekli Ereğli İlave ve Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, henüz imar uygulaması görmediği, yapılaşma izni alabilmesi için parselasyon uygulamasının yapılması gerektiği ve söz konusu parselin yer aldığı bölge için 3194 sayılı imar kanununn 18.maddelerine göre tabi olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde 3 adet ana yapı, kısmen parsel içinde 4. yapı ve ek müştemilatlar bulunmakla birlikte, herhangi bir yasal evrağı bulunmadığı belirtilmiştir.. İş bu nedenle yapıların malikleri tarafından tasarruf edilmeleri ve satışa konu malike yönelik belirtme olmadığından yapılar dikkate alınmamıştır.Ana gayrimenkul 2162 ada 84 parselin alanı 23.204,59 m2 olup tarla vasıflıdır. Parsel geometrik olarak tam düzgün kenarlı olmayan amorf bir geometrik şekle sahiptir.Topografik olarak eğimli yapıdadır. Kısmen meskun alan, kısmen açık arazi çimlik, kısmen fındıklık-meyve ağaçları kısmen doğal dokuda yetişmiş ağaçlar mevcuttur.
Adresi:
Balı Mah. Gökme Cad. No : 16 Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 23.204,59 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Ereğli Belediyesinin 02.07.2012 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Ereğli İlave ve Revizyon imar planı kapsamında olduğu, henüz imar uygulaması görmediği, yapılaşma izni alabilmesi için parselasyon uygulamasının yapılması gerektiği ve söz konusu parselin yer aldığı bölge için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Maddelerine göre tabi olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.480.000,00 TL (satışa konu HİSSE değeridir)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
“Muhdesat Bilgileri”ne göre ” Bu parselüzerindeki A harfi ile gösterilen ev ve C harfiyle gösterilen dükkan Mustafa oğlu Mehmet Vurala ve B harfi ilen gösterilen eski ev eşit paylarla İsmail oğlu Ali Osman Karaca ile Mehmet Ali oğlu Mustafa Vurala ve D harfi ile gösterilen su deposu ise Mustafa oğlu Mehmet Vural ve Mehmet Ali oğlu Mustafa Vural ve İsmail oğlu Ali Osman Karacalara aittir.” olarak tapu kaydında geçmektedir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız