Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
2. İCRA DAİRESİ
2024/1710 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Ereğli İlçe, ÇAYLIOĞLU Mahalle/Köy, 335 Ada, 48 Parsel, Gayrimenkulün Konumu, Ulaşımı ve Çevresel Özellikleri:
Kıymet takdiri konusu taşınmaz, Zonguldak ili Ereğli ilçesi, Çaylıoğlu Köyü, Doğantepesi Mevki, No:66 açık adresli yerde bulunur.Taşınmaz, Kdz Ereğli İlçesine uzaklığı yaklaşık 34 km mesafede yer almaktadır. Düzpelit Köyünün yaklaşık 1km kuzeyinde Güneşli Köyü, yaklaşık 1.79km batısında Asarlı Köyü bulunmaktadır. Bölgede genel olarak, muhtelif katta bodrum üzeri 1-2 katlı köy yerleşik alanı binalar ve fındık bahçeleri bulunmaktadır. Bölge halkı ihtiyaçlarını Ereğli ilçe merkezinde bulunan işletmelerden sağlamaktadır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri:
Ana gayrimenkul, 14.581,6m² alanlı tarla üzerinde kargir yığma yapı cinsinde ayrık nizam inşa edilmiş, zemin+1 normal katlı toplam 295m² alanlı binadır. Yapı, İki Katlı Kargir Ev Ve Bahçe nitelikli olup, iki katlı 135.05m² taban alanlı olarak kadastro paftasına işlidir.Zemin katı yerinde yapılan ölçümlere göre 135m² alanlı olup, mesken alanından oluşmaktadır. 1.normal katı 160m² alanlı olup, mesken alanından oluşmaktadır.Kıymet takdiri konusu 335 ada 48 parsel, 14.581,60m² yüzölçümlü İki Katlı Kargir Ev Ve Bahçe nitelikli olup, amorf bir geometriye sahiptir. Hali hazırda yapı dışında kalan kısımlarda 8-10 yaş, muhtelif kısımlar boş ve bahçe kalan kısımlara 20-25 yaşlarında fındık ağaçları bulunmaktadır. Hafif eğimli bir topografyaya sahiptir. Parsel sınırları kadastro kazıkları ile çevrilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
Gayrimenkulün İç Mekan Özellikleri:
Binanın dış cephesi kaba sıvalı tuğla örülü, dış kapısı demir doğrama, pencereleri pvc
doğramadır.
Taşınmazın Konum Açısından Proje ile Uygunluğu-
İmar Durumu:
Konu taşınmazın; ada-parsel bazında konumunun doğruluğu Zonguldak İl Özel İdaresi ve
Ereğli Kadastro Müdürlüğünde bulunan kadastro paftasından tespit edilmiştir. Parsel üzerinde
bulunan yapıya ilişkin kadastro cins tashihi dışında herhangi proje, ruhsat vb bulunmadığı
bilgisi edinilmiştir. Zonguldak İl Özel İdaresi İmar Müdürlüğü?nden alınan şifahi bilgiye göre,
konu taşınmaz 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre tarımsal niteliği korunacak alanda
yer almaktadır. 5403 sayılı Kanuna tabidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
Taşınmazın Değerine Etki Eden Unsurlar:
Olumlu Etkenler:
Kadastro yoluna cepheli olması
Olumsuz Etkenler:
Köy yerleşik alanı dışında yer alması
Adresi:
Çaylıoğlu Köyü, Doğantepesi Mevki, No:66 , 335 Ada, 48 ParselKdz EreğliZonguldak
Yüzölçümü: 14.581,60 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Kıymeti: 3.770.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer :
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 13:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 13:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli çaylıoğlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece İki Katlı Kargir Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 18.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ