Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
2. İCRA DAİRESİ
2018/4341 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak ili Ereğli ilçesi Müftü Mahallesi 2461 Ada 15 Parselde kayıtlı Zemin Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı Dükkan nitelikli taşınmaz.(TAŞINMAZDA BORÇLUYA AİT 1/4 HİSSE SATIŞI YAPILMAKTADIR). Taşınmaz kayıtlarında bulunan Kdz. Ereğli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2021/18 ve 2022/179 Esas sayılı dosyalarından uygulanan ihtiyati haciz şerhinin satışa engel olmadığına dair yazı alınmıştır. Satış sonrası söz konusu şerhin kaldırılması işlemi Mahkeme tarafından yerine getirilecek olup, şerhin kaldırılıp kaldırılmayacağı hususu Mahkemenin takdirinde olacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri: Ana gayrimenkul 376,91 m² alanlı arsa üzerine, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde inşa edilmiş tek binadan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi dış cephe boyalı vaziyettedir. Binanın bahçe kısmında açık otopark imkanı vardır. Ayrıca bina yan tarafında 6 adet depo-kömürlük benzerinde eklenti inşa edildiği görülmüştür. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina girişi, merdivenleri, kat sahanlıkları ve ortak kullanım alanları mozaik beton kaplı olup, duvarları plastik boyalıdır. Mimari projesine göre binada zemin katta 2 adet dükkan, her normal katta 2adet mesken ve zemin katta bina girişi (kuzey-doğı cepheden) olacak şekilde binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin kat, 9 nolu dükkan): Taşınmaz dükkan nitelikli ve ana yapıda bina girişine göre zemin katta yer almakta olup, bina girişine göre sağ taraftaki, isimsiz yol cephesine göre sol dükkan vekuzeydoğu, kuzeybatı ve güneybatı cephelidir. Taşınmazın net alanı 65 m² olarak tespit edilmiştir. Projesinde herhangi bir eklentisi bulunmamaktadır. Yaklaşık vitrin boyu 7.7 metredir. Taşınmaz mahalline göre 4 bölümden oluşmaktadır. Giriş kapısı alüminyum camlı vitrin kapı olup,iç kapıları ahşap ve demir malzemedendir. Zeminler seramik, duvarlar fayans kaplı, ofis kullanılan bölümlerde dekor malzemesi kaplı vaziyettedir. Mahallinde dükkan amaçlı tasarruf edilmektedir.
Konumu: Tarif olarak, Erdemir Caddesinden Ereğlin AVM istikametinde ilerlerken AVM ye gelmeden ilk sağa ve yeniden ilk sağa dönülür. Yaklaşık 35 metre ilerledikten sonra sağda 3. parselde yer alan binadadır. Bölge karma yerleşim alanlarındandır. Çevrede yapılmış 4-5 katlı hakim konut amaçlı yapılaşma hakimdir. Altyapı sorunu yoktur. Sosyal donatı alanları ihtiyacı karşılayacak seviyededir. Ticari potansiyel, bölge halkının günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik küçük ölçekli işletmelerden ibarettir. Ulaşım özel ve toplu taşım araçları ile sağlanmaktadır. Yakın konumda Ereğlin AVM, Bağlık Karakolu, bankalar, mağazalar, işhanları vb. yer almaktadır. Bina Kodu : 114282106, Koordinatları; 41.272546, 31.435972)
Ruhsat, Proje ve Resmi Belgeler: Ana gayrimenkule ait 25.12.1980 tarihli, 3/88/138 sayılı esas yapı ruhsatı, 10.04.1985 tarihli, 2-1 sayılı (1.kat 1 adet ve 2. Kat 2 adet mesken için), 07.01.1981 tarihli, 1-6 sayılı (1 daire için), 28.12.1981 tarih, 5-92 sayılı (2 dükkan için), 02.01.1985tarih ve 2-1 sayılı (2 daire için) yapı kullanma izin belgeleri ile 17.03.2021 tarihli kat irtifakına esas projesi incelenmiştir.
İmar Planı : Ereğli Belediyesi’nde yapılan incelemede 2461 ada 15 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret alanı olarak planlandığı, blok nizam 6 kat olanyapılaşma şartları olduğu belirtilmiştir.
Adresi:
Müftü Mahallesi Erdemir Caddesi Zemin Kat No:28 B Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 376,91 m2
Arsa Payı : 172/1704
Kıymeti: 268.750,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Mahkeme Şerhleri
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2024 – 11:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 11:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli müftü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece 5 Katlı Betonarme Mesken Dükkan Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 11.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ