Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C. KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ 2024/66 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İli, Kdz. Ereğli ilçesi SALTUKLU Köyü 120 ada 43 parsel kayıtlı, fındıklık nitelikli 1.698,12 m2 taşınmaz. Taşınmazda borçlunun arazi payı (1/1) TAM HİSSEdir.Taşınmaz, Kdz Ereğli Belediyesi sınırları dışında kalmaktadır. Taşınmaz üzerine bina inşa etmek İl Özel İdaresinin izniyle mümkündür. Taşınmaz Köy hudutları içerisinde olup Plansız Alanlar Yönetmeliğine haiz olup Emsal:0,50 ve Hmax:6,50 (2 Kat) Konut, Tarım ve Hayvancılık amaçları için yapı müsaadesi bulunmaktadır. Taşınmaz; bir bütün olarak tarım arazisi niteliğinde olup, toprak yapısı killi-tınlı, Humus tabası içermeyen, ağır bünyeli, organik maddece zengin, sığ yapıda (25-30 cm) ve yer yer taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde, kuru iken ufalanabilir, yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama % 3-20 arasında değişen eğimli yapıda olup yer yer irili ufaklı taşların bulunduğu, sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde Zirai olarak: ekonomik değere sahip ortalama yaşları 25-30 yıllık olan fındık ağaçlarının olduğu, imar ve ihyası tamamlanmış Fındıklık Vasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan tarımsal varlıkların değerlendirilmesi; Ağacın Adı: fındık, adet sayısı: 110 ocak,Ortalama Yaşları: 25-30, Keşif Tarihi İtibariyle Ağaçların Toplam Değeri88.000,00 TL. Taşınmaz; Köy yerleşim merkezine dışında ve kadastral patika cepheli olması, kurum hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlılığı, manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım satım sürüm bedelleri de göz önüne alınarak taşınmazın çıplak m2 değeri; Keşif Tarihi itibarı ile 120,00 TL edeceği hesaplanmıştır. TAŞINMAZIN ÇIPLAK DEĞERİ : 1.698,12 m 2 x 120,00 = 203.774,40 TL TAŞINMAZIN ZİRAİ DEĞERİ : = 88.000,00 TL TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ291.774,40 TL
Adresi:
Zonguldak İli, Kdz. Ereğli İlçesi Saltuklu Köyü 120 Ada 43 Parsel Kayıtlı, Fındıklık Nitelikli 1.698,12 M2 Taşınmaz Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 1.698,12 m2
Kıymeti: 291.774,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydında ki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli saltuklu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Fındıklık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 23.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ