Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
2. İCRA DAİRESİ
2023/6683 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Ereğli İlçe, YALNIZÇAM Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 174 Ada, 7 Parsel,
Gayrimenkulün Konumu, Ulaşımı ve Çevresel Özellikleri:
Kıymet takdiri konusu taşınmaz, Yalnızçam Köyü, Köyiçi Mevki, 41.2995, 31.6036
koordinatlarında yer almaktadır. Taşınmaz, Kdz Ereğli İlçesine uzaklığı yaklaşık 22 km mesafede yer almaktadır. Yalnızçam Köyünün yaklaşık 3 km doğusunda Dağlıca Köyü, yaklaşık 4km batısında Aydınlar Köyü bulunmaktadır. Bölgede genel olarak, muhtelif katta bodrum üzeri 1-2 katlı köy yerleşik alanı binalar ve fındık bahçeleri bulunmaktadır. Bölge halkı ihtiyaçlarını Ereğli ilçe merkezinde bulunan işletmelerden sağlamaktadır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri
Ana gayrimenkul, 1074.03m? alanlı arsa üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde ayrık nizam inşa edilmiş, zemin-1 normal katlı toplam 233m2 alanlı binadır. Yapı, Kagir İki Katlı Ev Ve Bahçesi nitelikli olup, iki katlı 113.06m2 taban alanlı olarak kadastro paftasına işlidir. Zemin katı yerinde yapılan ölçümlere göre 113m2 alanlı olup, depo alanından oluşmaktadır. 1.normal katı 120m2 alanlı olup, 3+1 kullanımlı mesken alanından oluşmaktadır. Kıymet takdiri konusu 174 ada 7 parsel, 1074.03m2 yüzölçümlü Kagir İki Katlı Ev Ve Bahçesi nitelikli olup, amorf bir geometriye sahiptir. Hali hazırda yapı dışında kalan kısımlarda kısmi mevsimlik sebze tarımı ve fındık ağaçları bulunmaktadır. Düz- hafif eğimli bir topografyaya sahiptir. Parsel sınırları kadastro kazıkları ile çevrilidir. Kadastro yoluna cephelidir.
Gayrimenkulün İç Mekan Özellikler
Binanın dış cephesi akrilik boyalı, dış kapısı demir, iç kapıları ahşap ve pencereleri pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları plastik boyalı ve tavanları alçı sıvalıdır. Islak zeminleri seramik, duvarları yarım fayanstır. Mutfağında profil mutfak dolabı ve mermer tezgah, banyosunda duş bataryası lavabo bulunmaktadır. Meskenin ısınma ihtiyacı soba ile karşılanmaktadır.
Taşınmazın Konum Açısından Proje ile Uygunluğu-
İmar Durumu:
Konu taşınmazın; ada-parsel bazında konumunun doğruluğu Zonguldak İl Özel İdaresi ve Ereğli kadastro müdürlüğünde bulunan kadastro paftasından tespit edilmiştir. Zonguldak İl Özel İdaresi İmar Müdürlüğün “nden alınan bilgiye göre, konu taşınmaz 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine tabidir. Köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır, kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Köy ve mezraların yerleşik alanlarında 2 kat 6.S0mden fazla katlı bina yapılamaz, meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz, zemin döşemesi üstü tabii zemine 0.50mden fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez hükümleri bulunmaktadır.,
Adresi:
Yalnızçam Köyü Köyiçi Mevkii Kdz. Ereğli / Zonguldak Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 1.074,03 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Kaydındaki gibidir
Kıymeti: 2.150.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 13:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 13:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 13:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2024 – 13:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli yalnızçam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Kagir İki Katlı Ev Ve Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 07.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ