Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 05.04.2024 11:59:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Zonguldak Merkez 492 İlitcik Arsa 1.700.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ZONGULDAK
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İli Merkez İlçesi Bahçelievler Mahallesi 382 ada 2 numaralı parsel Zemin Kat 2 numaralı bağımsız bölüm il merkezinin kuzeybatısında yer almaktadır. Zonguldak merkezine, Hükümet Konağına ve Belediye Başkanlığı binasına kuş uçuşu yaklaşık olarak 1,50-1,60 km uzaklıktadır. Davaya konu taşınmazın çevresinde yüksek katlı binaların yanı sıra, Esas 67 Burda AVM, Zonguldak Şehir Terminali, Bülent Ecevit Üniversitesi Yerleşkesi, ilköğretim okulları-liseler, ulusal ve yerel ölçekte hizmet vermekte olan marketler ile alış veriş merkezleri, eğlence mekanları ve sosyal – kültürel donatı alanları (cafe, park, bahçe) ile cami, iş ve ticaret alanları bulunmaktadır.
Keşif tarihi(26.12.2023) itibariyle değer tespiti istenilen mesken niteliğindeki 2 bağımsız bölümün kullanım alanı 120,00 m2 civarındadır. Bağımsız bölüm 5 Katlı Betonarme Kargir Apartmanın depo, garaj ve apartman görevlisi dairesinin bulunduğu giriş katının üstünde yer almaktadır. 382 ada 2 numaralı parsel 492,56 m2 büyüklüğündedir. Dava konusu taşınmazın arsa pay/payda oranı 30/240 oranındadır.
Dava konusu parsel hali hazır durumu itibarı ile Zonguldak Belediyesi İmar planı sınırları içerisinde Bahçelievler Mahallesi yerleşim alanında kalmaktadır. Dava konusu parsel ve etrafındaki parseller ikamet etmek amacıyla iskâna açılan alanlardır. Parselin etrafında çok katlı binalar ve bahçeleri bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın giriş katı, zemin kat ve 4 normal kattan ibaret olduğu, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, dış cephe izolasyonunun yapılı olduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz kombi sistemli olduğu, bina üzerinde kiremit çatı bulunduğu görülmüştür.
Özellikleri itibarı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir. 1999 yılında yapılmış olan binanın yaşı 23 olup yıpranma oranı %25 tir.
Topoğrafik olarak eğimli bir yapıya sahip olan parsel üzerine inşa edilmiş olan taşınmazın ön cephesinde kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Zonguldak-İstanbul Karayolu ulaşımının da sağlandığı Milli Egemenlik Caddesine ve Karadeniz’e 150-200 metre uzaklıkta bulunan 382 ada 2 numaralı parselin kuzeyinden geçen Ethem Bircan Caddesine cephesi bulunmaktadır.
3 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvalet şeklinde dizayn edilmiş olan 2 numaralı bağımsız bölümün ön ve yan cephesinde bulunan balkonun sert plastik pencere ile kapatılmış olduğu, Kısmen deniz manzarası bulunan taşınmazın mutfak, salon ve odalarının yer döşemelerinin laminant parke ile yapılmış olduğu, banyo ve tuvalette zeminin ve duvarların tavana kadar fayans ile örülü olduğu, pencerelerin sert plastik PVC den, iç kapıların ise camekanlı ahşap kapı olduğu, mutfakta tezgah altında ve üstünde dolap bulunduğu, tezgahın ise mermerden yapılı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Bahçelievler Mah. İlitcik Sokak Merkez / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 120 m2
Arsa Payı : 30/240
İmar Durumu:
Zonguldak Belediyesi İmar planı sınırları içerisinde Bahçelievler Mahallesi yerleşim alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1-Kamu Yararı Ve Ülke Güvenliği açısından,yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler İle Kendi ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe sahipyabancı Ticaret Şirketlerince İktisap Veya Sınırlı ayni Hak Tesis Edilemez. ) Tarih:20/04/2007 Sayı:965
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 11:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 11:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 11:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 11:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız