Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/146 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
“Adana İl, Seyhan İlçe, ŞAKİRPAŞA Mahalle/Köy, 12380 Ada, 2 Parsel, AS4-2 B BLOK 1.KAT, 2 NOLU Bağımsız Bölüm” Satışa konu taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi Şakirpaşa Mah. 12380 Ada 2 Parsel AS4-2 B Blok 1. Kat 2 Numaralı Bağ. Böl. konut nitelikli taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.” Değerlemesi yapılan meskeninbulunduğubina; Tapu kayıtlarında; Adana İli, Seyhan İlçesi, Şakirpaşa Mahallesi, 12380 Ada, 13.467,46 m² yüz ölçümlü, 2 Parsel olup, Belediye kayıtlarında; İsmetpaşa Mahallesi, 51231 Sokak, No:11, AS4-2B Blok , Kat:1 Daire:2Seyhan-ADANA (UAVT:1375089529)adresinde kayıtlıdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Bina, Barış Caddesinin ~80,00m batısında, Kıyıboyu Caddesinin~205,00 m güneyinde ve İrşat Caminin~210,00 m kuzeydoğusundayer almaktadır.Yol tarifi ise; Öğretmenler Bulvarında Güney Kıyıboyu caddesine dönülür, yaklaşık 2.5 km ilerlenir, Barış caddesine dönülerek, 115 metre gidilir, burandan da 80 metre gidilerek sol kol üzerindeki sitede yer alan taşınmaza ulaşılır. Binaya giriş doğu cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Ana gayrimenkul 13.467,46 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, ayrık nizam tarzında, betonarme yapı strüktüründe 6 binada toplam 14 blok halinde yapılmış olan değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina (AS4-2 B Blok) bodrum + zemin + 10 normal kat olarak 2012 yılında inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın bodrum katında sığınak, pano odası, depo, zemin katında 2 adet kapıcı dairesi ve bina girişi, 1. kat ile 10. kat dahil her katta 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi zemin kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Değerlemesi yapılan mesken nitelikli taşınmaz binanın 1. Normal Katında yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı mesken, merdivenden çıkarken solda, mahallinde ve projede doğu cepheden sağlanan bina girişine göre sağ cephede, batı ve doğucephe olmak üzere 2 cephelidir.Projesine göre ve mahallinde yaklaşık brüt 105 m2 kapalı alanlı olup antre, hol, salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın girişinde çelik kapı olup, giriş zemini ve hol zemini seramik kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Salon ve odanın zemini parke kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Mutfakta mdf lam mutfak dolabı ve granit tezgah mevcut olup, zemin seramik kaplama olup duvarlar saten boyalıdır. Banyoda vitrifiye montajı yapılmış olup zemin ve duvarlar seramik kaplamadır. Kapılar pres panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Binada doğalgaz sistemi mevcuttur. (Brüt 105m2, net 93m2)”
Adresi:
İsmetpaşa Mahallesi, Kıyıkent Evleri 51231 Sokak, No:11, As4-2B Blok , Kat:1 Daire:2Seyhan-Adana
Yüzölçümü: (Brüt 105m2, net 93m2)
Arsa Payı : 4757/1346746
İmar Durumu:
Seyhan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden gelen E- 79178430-622.01-292555sayılı yazıda 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Taks: 0,40 E:2,80 Yençok: z+10kat konut alanı olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 2.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
-Beyanlar hanesinde (Konusu: Kentsel Yenileme Bölgesi Alanı değişiklik kaydı) – Tarih: 06.09.2010-Sayı: 278-24 -Seyhan Belediyesi-
-Beyanlar hanesinde(Konusu:Toplu Yapıya Geçilmiştir.) Tarih-Sayı:109772 -Çevre Şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığı TOKİ Başkanlığı-
-Beyanlar hanesinde AT Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Sınırları İçerisinde Kalmaktadır. İşbu beyanlar için ilgili kurumlarla yazışma yapılmış olup cebri satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
-Şerhler hanesinde Adana 6.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2022/207 E. Sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi ile kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi mevcuttur. İlgili mahkeme ile yazışma yapılmış olup şerhin cebri satışa engel olmadığı bildirilmiştir. Taşınmazın ihale edilmesi halinde mahkemenin cevabi yazısı tescil belgesine ekli olarak ihale alıcısına verilecektir. Bu yazıya rağmen tescili yapacak kurum ile tescil hususunda yaşanabilecek herhangi bir olumsuzluk halinde dairemizce yapılacak bir işlem mevcut değildir, tedbirin kaldırılması ve tescilin kayıtlara işlenmesine dair tüm dava ve işlemler ihale alıcısına ait olacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan şakirpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Ondört Adet Onikişer Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ