Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2017/58583 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, SUYABATMAZ Mahalle/Köy, SABANCI PAZARI Mevkii, 473 Ada, 192 Parsel, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Şahinbey ilçe belediyesinin imar müdürlüğünün 03/09/2010 tarih ve M.27.6.ŞAH..0.13.1-109.03/5311-2195 sayılı imar müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere bu parselin imar planı içerisinde olduğu imar planına göre kentsel sit alanı içinde olduğu, koruma amaçlı imar planına göre yol ve kısmen sağlıklaştırılacak alana gelmekte olduğu belirtilmiştir. Borçluya ait bu taşınmazın tapu kayıtlarında da kat irtifakında belirtildiği gibi parsel üzerindeki yapının 1. normal katta 23 (kapı no:110) nolu bağımsız bölüm olan dükkanın borçluya ait olduğu yerinde görülmüştür. Dükkan olarak düzenlenmiş bu yerin tek bölmeli olduğu görülmüştür. Yapı betonarme olarak yapılmıştır. Duvarlar ince sıva üzeri kağıt kaplıdır. Taban kaplamaları dökme mozaik ile kaplanmıştır. Dış cep ve iç doğramaları demirden imal edilmiş üzeri yağlı boyalıdır. Elektrik mevcuttur. Soba ile ısıtılmaktadır.Bu taşınmaz şehrin merkezi bir bölgesinde bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi tamamen yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaşmadığı görülmüştür. Çevresinde genellilkle eski işyerlerinin olutuğu ve alışverişin yoğun olduğu görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Adres: Suyabatmaz mahallesi, Şehitler caddesi no:39 Ocak Pasajı kat:1 no:110-(155) olarak tespit edilmiştir. Arsa değeri: 8m2*15.000TL: 120.000,00 TL,İnşaat değeri: 16m2*3.000,00 TL: 48.000,00 TL olmak üzere topla 168.000,00 TL’dir.
(ŞERH: KÜLTÜR VARLIĞININ KORUMA ALANIDIR. TEVHİT, İFRAZ VE HER TÜRLÜ YAPILAŞMA KÜLTÜR BAKANLIĞININ İZNİNE TABİDİR. “GAZİANTEP KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU MÜDÜRLÜĞÜ CEVABİ YAZISI; Müdürlüğümüz arşivinde yapılan incelemede; söz konusu tescilsiz taşınmazın Kentsel Sit Alanı ve Koruma Amaçlı İmar Planı içinde yer aldığı tespit edilmiştir.Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Suyabatmaz Mahallesi, 473 ada, 192 parselde yer alan, özel mülkiyete ait, tescilsiz taşınmazın Gaziantep Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 30/09/2010 tarih ve 392 sayılı kararı ile ilan edilen Gaziantep Kentsel Sit Alanı ve Koruma Amaçlı Revizyon Uygulama İmar Planı içinde kaldığı anlaşılmış olup 2863 sayılı kanun ve bağlı olduğu mevzuat kapsamında satışına herhangi bir engel bulunmadığı…” şeklindedir.
TAŞINMAZ DEPREM NEDENİYLE AZ HASARLIDIR.
Adresi:
Suyabatmaz Mah. 473 Ada, 192 Ada, 1. Kat, 23 Bb (Kapı No:110) Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 478,77 m2 (ANA TAŞINMAZ YÜZ ÖLÇÜMÜDÜR)
Arsa Payı : 6/360
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 168.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey suyabatmaz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ