Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2021/139 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi Kuştur Mevkii, 2444 Ada, 1 Parsel de kain İçinde Akaryakıt İstasyon Binaları Olan Kamp Yeri niteliğinde Taşınmaz Tam HİSSE olarak satılacak olup; taşınmazın kıymeti Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesi’nin 12/03/2024 Tarih, 2023/345 Esas 2024/140 Karar sayılı ilamı ile KESİN olarak belirlenmiştir. Mahkemece alınan ve satış ilanı ekinde yer alan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Kuşadası-Selçuk Yolu üzerinde bulunan Kuştur Kavşağından batı (Kuştur Mevkii) istikametinde 650 metre ileride sağda konumludur. Taşınmaz, Kuştur Önü Yolu Caddesi’ne cepheli Ege Denizi’ne 30 metre, ilçe merkezine 3000 metre mesafededir. Taşınmaz; İçinde Akaryakıt İstasyon Binaları Olan Kamp Yeri niteliğindedir. Ancak üzerinde mesken ve depo olarak kullanılan sundurma ile birleştirilen tek katlı yapı bulunmaktadır. Parsel içerisinde bulunan bu yapıların ekonomik açıdan değerinin çok düşük olduğu anlaşılmaktadır. Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup, az eğimli bir yapıya sahiptir. Parsel batıda, Kuştur Önü Yolu Caddesi’ne yaklaşık 190 metre cephesi, 185 metre derinliği bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde dağınık şekilde az sayıda ağaç bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikte arazi, tatil köyü, oteller bulunmaktadır. Toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede kurum ve kuruluşların sunduğu alt ve üst yapı hizmetleri vardır. Taşınmazın değeri; konumu, alanı, az eğimli olması, yola mesafesi ve ulaşımı, imar (imarının iptal edilmiş olması) durumu, çevresindeki yapılar, çevresinde turizm faaliyetlerinin olması, araç ve yaya trafiğinin yaz aylarında yoğun olması, denize olan mesafesi, aynı vasıflarda taşınmazlardaki değerler, altyapı hizmetlerinden faydalanma durumu, piyasa rayiçleri, manzarası, ekonomik koşullar, alım-satım imkanları gibi tespit edilebilen tüm yapısal ve fiziksel nitelikleri yanı sıra piyasa rayiçleri göz önüne alınarak değerleme yapılmıştır. Mahkemece dosyasına alınan Bilirkişi Raporu ve Bilirkişi Ek Raporu satış ilanı ekindedir.
Adresi:
Bayraklıdede Mah. Kuştur Caddesi No:98 Kuşadası / AYDIN Adres Kodu:2614959191
Yüzölçümü: 35.022,41 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planları 2012/1759 E. ve 2014/51 K. ile 22.01.2014 tarihinde Aydın 1. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmiş olup söz konusu taşınmaz plansız konumdadır.
Kıymeti: 222.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
”3. derecede arkeolojik sit alanıdır.” (10/07/2007 Tar. – 8856 Yev.) (13/11/2023 Tar. – 34815 Yev.)
”BEYANNAMEDE (C) HARFİYLE GÖSTERİLEN BİNANIN 7731 M2 VE (D) HARFİYLE GÖSTERİLEN BİNANIN 26.86 M2 YOLA TECAVÜZÜ VARDIR.” (Tevhit İşlemi (TSM) – 30/12/2014 Tar. – 22559 Yev.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası türkmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece İçinde Akaryakıt İstasyon Binaları Olan Kamp Yeri İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ