Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2024/46 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Ortahisar İlçe, KAYMAKLI Mahalle/Köy, AŞAĞI KAYMAKLI Mevkii, 610 Ada, 81 Parsel, Trabzon İli Ortahisar İlçesi Kaymaklı Mahallesinde 610 Ada 81 Parsel sayılı taşınmaz 211,12 m² olup, Tapu Kayıtlarındaki Ana Taşınmaz Niteliği ?Arsa? dır.Kıymet Takdirine konu taşınmazın topografik durumu incelendiğinde dörtgen geometrili ve eğimli bir yapıda olduğu, taşınmazın bulunduğu yerin Sahil Yolundan itibaren 2000 m mesafede 87 m lik bir rakıma ulaşılması (%4,35 lik bir eğimle bakı açısı bulunması) kuzey doğu yönünde topografik bir engel bulunmadığından bu açıdan panoramik bir manzara hâkimiyetine sahip olmasını sağlamaktadır. Taşınmazın direk yol bağlantısı yoktur. Ardıç Sokak üzerinden merdivenler vasıtası ile taşınmaza ulaşılabilmektedir.Taşınmaz Trabzon İli Şehir Merkezine (Valilik Binasına) kuş uçuşu olarak 3,74 km, Sahil Bandına ise kuş uçuşu olarak 1,60 km, mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmaza, KGM Ulaşım Ağı dâhilindeki Anadolu Bulvarından (Trabzon Gümüşhane Devlet Yolu) ayrılan Burcu Sokak Ardıç Sokak Bağlantısıyla ulaşılmaktadır. Taşınmazın önüne kadar araç yolu yoktur. Ardıç sokak üzerinden ayrılan merdiven ve patika yol bağlantısı ile taşınmaza yaya olarak ulaşılabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Afet Riskli Alan kapsamında kaldığından yapılaşmaya kapalı durumdadır. İleriki yıllarda herhangi bir yapılaşma durumunun söz konusu olması ancak kamu eliyle hazırlanacak koruma projelerinin uygulanması akabinde gerçekleşebilir. Bireysel olarak münferit bir güçlendirme yapısı ile taşınmazın yapılaşmasına izin verilmesi mümkün değildir. Taşınmazın bu mevcut durumu Pazar değeri üzerinde olumsuz bir etki oluşturmaktadır. Kıymet Takdirine konu taşınmaz rapor metnimizde açıkladığımız unsurlar gereği ARSA niteliği taşımaktadır. Taşınmazın Arsa m² bedelinin 2.000,00 TL/m² olduğu, tespit ve takdir edilmiştir.Dosya muhteviyatındaki bila tarih ve 15547 sayılı Çevre, Şehircilik ve İkilim Değişikliği Bakanlığı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Trabzon Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü yazısına göre; kıymet takdirine konu taşınmaz 6306 sayılı Kanun kapsamında ilan edilen riskli alan veya rezerv alan sınırları içerisinde yer almaktadır., 211,12 m² yüzölçümü, Trabzon İli Ortahisar İlçesi Kaymaklı Mahallesinde 610 Ada 81 ParselOrtahisar / TRABZON adreslidir.
Adresi:
Trabzon İli Ortahisar İlçesi Kaymaklı Mahallesinde 610 Ada 81 Parsel Ortahisar/TRABZON
Yüzölçümü: 211,12 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yukarıda yazılı olduğu gibidir. Ortahisar Belediye Başkanlığından her zaman incelenebilir.
Kıymeti: 422.240,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Yazılı olduğu gibidir. (Tapu Sicil Tüzüğünün aleniliği ilkesi gereğince
Ortahisar Tapu Müdürlüğünde her zaman incelenebilir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar kaymaklı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ