Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2024/78 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Taşınmaz Tapu Kaydında; Bursa İli, Orhangazi İlçesi,Arapzade Mahallesi, 612 ada, 2 parsel, 2793,30 m² arsa üzerinde, ana gayrimenkul “A Blok 7 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası” niteliği ile kayıtlı, “Mesken” nitelikli, A Blok, 15 nolu bağımsız bölüm, 3. katta 8/356 ARSA PAYI ile kayıtlı olup borçlunun 3/4 HİSSEsi satışa konudur.Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. yapı ruhsatı(20.10.1998 tarih 131/147 belge nolu)yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 5 kat, toplam inşaat alanı; 4693 m², betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında, 44 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.yapı kullanma izin belgesi (30.09.2014 tarih 508 belge nolu)yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 5 kat, toplam inşaat alanı;1.633 m², betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında,12 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. (Kısmi Yapı Kullanma İzin Belgesi)Mimari Proje -TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmaza ait, 20.10.1998 tarihli 131/147 belge nolu Yapı Ruhsatına ek mimari proje ile her iki proje birbiriyle uyumludur.Satışa konu Taşınmaz Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi sınırları içerisinde Şehit Murat Solak 1 Nolu Sokak üzerindekonumlu olan, A Blok 3 kapı numaralı, Göksukent Sitesindedir. Bina girişi yapının doğusundan site içerisinden sağlanmakta olup; Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut ve ticaret mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Bölgede5-7 kat arasında konut stoğundan oluşmaktadır. Taşınmaz parsel ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almakta olup, yakın çevresinde Bursa Yalova Yolu, Orhangazi Anıtı ve taşınmaz ile benzer vasıfta ikamet amaçlı yapı grupları yer almaktadır. Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Söz konusu taşınmazın Ana Taşınmaz Özellikleri;Ana taşınmaz; 2.793,30 m²arsa üzerinde 2 blok olarak inşa edilmiş, Taşınmazın konumlu olduğu A Blok, Bodrum + zemin + 4 Normal + Çatıkattan oluşmakta olup 6 katlı,22 Adet Mesken vasıflı bağımsız bölüm içermektedir. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Bina girişi Bodrumkat seviyesinden sağlanmaktadır.Mimari projesine göre; yapının Bodrum katında, Bina Girişi, Sığınak ve Zemin katta konumlu6 Adet Meskene ait yaşam alanı,Zemin Katta 6 Adet Ters Dubleks Mesken, Normal katların her birinde 4’er adet mesken olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın 4.Normal Katında konumlu meskenlerin Çatı Arasında da yaşam mahalleri bulunmaktadır. Binada 1 adet asansör kabini bulunmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı siteye ait açık otopark imkanı bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın 1998 yılında inşaatına başlanmış olup, 26 yaşındadır. Binaya aitEnerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.Satışa konu Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana binagirişine göre sol arka cephe, 3. katta yer almaktadır. Güney ve Batı olmak üzere çift cepheli olup, Projesine göre;97 m² net alanlı olup iki adet balkon (5,10 + 9,60m² ) dahil 126 m² brüt kullanım alanına sahiptir.2 adet balkon, Salon, Mutfak, Antre, 3 adet Oda, wc, banyo ve Duş bölümlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. İç mekan özellikleri; Dış kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramadır. Fiili durumu mesken olarak kullanılmaktadır. (3/4 HİSSEsi satışa konudur.)
Yüzölçümü: 97 m2
Arsa Payı : 8/356
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli, Orhangazi Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup, Ayrık nizam, Emsal: 1,9 ve 5 kat yapılaşma şartlarına sahiptır.
Kıymeti: 1.650.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 12:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 12:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Orhangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi arapzade Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi İlçesindeki Sadece A Blok 7 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi İlçesindeki 31.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ