Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2024/1032 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, 1376 Ada, 4 Parsel, 2.Normal Kat, 3. Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne ait 02.05.2024 tarih 9749 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. 1376 Ada 4 parsel şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. Blok nizam 4 katlı inşaat adası içindedir. (9440’na inşaat yapılabilir)04.01.2024 tarih 14 sayılı Belediye meclis kararı ile onaylanmıştır. Askı süresi tamamlanmış olup, revizyon imar planları henüz kesinleşmemiştir.Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne ait 02.05.2024 tarih 9749 sayılı yazı ekinde, Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. 1376 Ada 4 parsele ait kat irtifakına esas mimari proje ile yapının tamamı için verilen 25.12.2018 tarih YODYCHMM no’lu yapı kayıt belgesi gönderilmiştir. 07.06.2024 tarihli bilirkişi raporu ve krokisinde, Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. 1376 Ada 4 parsel üzerinde 3 katlı bina bulunduğunu kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün normal 2.kat 3 nolu çatı piyesli mesken olduğunu belirtmektedir. 1376 ada 4 parsel üzerinde zemin kat 1 .normal kat+2.normal katt çatı piyesinden oluşan betonarme karkas bir bina mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, normal 2.kat 3 no’lu çatı piyesli meskenin normal 2.katında 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon (2 adet) bölümleri ile çatı piyesinde 2 oda, mutfak, antre, banyo ve teras bölümleri mevcuttur. Salon ve odaların zeminleri İaminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva + boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Banyoların zeminleri seramik ile döşelidir. Duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyolarda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik, dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör yoktur. Binanın dış cephelerde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, normal 2.kat 3 no’lu çatı piyesli meskenin (normal 2.kat: 152,35 m? * çatı piyesi: 49,57 m2) olmak üzere toplam net alanı : 201,92 m2’dir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1376 Ada 4 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar, işyerleri, okul, cami,park, millet bahçesi olarak inkişaf etmiştir.Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler: Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunması, – Ulaşımın kolay olması, Yapı kayıt belgesinin bulunması, Kat mülkiyetine geçilmiş olması, Isınma şeklinin doğalgazlı olması.Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler: Binada asansörün olmaması olup tapu kaydında ana taşınmaz vasfı 4 katlı betonarme bina ve arsası, bağımsız bölüm vasfı ise çatı piyesli mesken olduğu belirtilen tam HİSSEli taşınmaz.
Adresi:
Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş (İstasyon) Mah. 4.İstasyon Sokak No: 7 ? Normal 2.Kat 3 Nolu Çatı Piyesli Mesken Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 201,92 m2 Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu:
Dosyadaki gibidir.Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: 150 m2’ye kadar %10, 150 m2’yi aşan kısım için %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 12:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 12:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez karakaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece 4 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 31.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ