Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2018/15178 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI—–2—
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli, Merkez İlçesi, Ayarık Mahallesi, Büğet Yolu Kenarı, Ada: 993, Parsel: 7de mesken – tribleks (Bodrum -Zemin – birinci kat)1 b bölüm sayılı taşınmazın satışı yapılacaktır. “Mesken-Tripleks İmar Durumu ve Adres Bilgisi Değerleme konusu taşınmaz; Üçtutlar Mahallesi, Binevler 197. Sokakta yer almaktadır; ancak taşınmaz üzerindeki yapı fiiliyatta bulunmadığından adres notespitiyapılamamıştır. Ayarık Mahallesi 993 ada 7 nolu parsel kuş uçuşu hastaneye 6,55 km, saat kulesine 3,70 km ve Çorum Valiliği’ne 3,20 km mesafededir. değerleme konusu taşınmazın bulunduğu 993 ada 7 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Ayrık İkiz Nizam 3 Katlı, Konut Alanı” olarak işaretlidir.Taşınmazın Yapı Ruhsatı 16.04.1999 tarih 10/12 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir.Ana gayrimenkülun bulunduğu Binevler 197. Sokak için 2024 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 594,68 TL’dir.Tapu Kaydı Kıymet takdiri yapılacak taşınmaz; Çorum İli, Merkez İlçesi, Ayarık Mahallesi, Ada: 993 Parsel: 7?de kayıtlı, ana gayrimenkulü 3.681,00 m² yüzölçümünde, ?Arsa? vasfında, ?Kat İrtifakı? yapılı, 344/2400 arsa paylı, bodrum-zemin-birinci katta yer alan, tamamı borçlu adına 1 bağımsız bölüm numarası ile ?Mesken-Tripleks? niteliğinde tapuda kayıtlıdır.Kıymet Takdiri Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina Kıymet takdiri konusu taşınmaz olan tripleks-mesken keşif esnasında tespit edilememiştir. Çorum Belediyesinde ve Çorum Tapu Müdürlüğü’nde yapılan incelemede Ayarık Mahallesi 993 Ada 7 Parsel nolu taşınmaz üzerine villa sitesi şeklinde 7 adet tripleks villa projesi hazırlanmış; Çorum Belediyesi’nden ruhsat alınmış, hazırlanan proje ve ruhsata göre Tapu Müdürlüğü’nde kat irtifakı kurulmuş, kat irtifakına ve ruhsata göre 7 adet tripleks villa yapısı yapılması gerekirken halihazırda 3 adet villa yapısının yapıldığı görülmüştür. Kat irtifakında bulunan vaziyet planına göre 1 nolu tripleks meskenin yapılması gereken alanayapılmadığı, söz konusu alanın boş olduğu tespit edilmiştir. Tripleks mesken yapısının hiç yapılmaması sebebiyle, tapu kaydında bulunan ARSA PAYIna göre, 1 nolu bağımsız bölümün ARSA PAYIna düşen tutar hesaplanacaktır.Zemin Değeri Bulunduğu bölge, genel konumu, bulunduğu çevredeki menkul ve gayrimenkul satışları dikkate alınarak değerlendirilen taşınmazın hak ve nefaset ölçüsünde serbest piyasa rayiçlerine göre 1 m² zemin bedelinin keşif tarihi itibariyle(04.07.2024) 8.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın Keşif Tarihi(04.07.2024) İtibariyle Toplam Değeri: 3.681,00m2 x 8.000,00 TL x (344/2400) = 4.220.880,00 TL
Adresi:
Ayarık Mahallesi, Binevler 197. SokakÇorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü: 3.681 m2 ( tüm parsel alanı olup, ARSA PAYIna göre M2 hesap edilecektir)
Arsa Payı : 344/2400
İmar Durumu:
Ayrık İkiz Nizam 3 Katlı, Konut Alanı
Kıymeti: 4.220.880,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 10:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez ayarık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 02.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ