Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ
2024/1931 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Merkezefendi İlçe, KÜNARLAR Mahalle/Köy, Armutluk Mevkii, 275 Parsel,TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER; YenişehirMah ., Jan.KomandoTeğmen Adem BuranCaddesi , Menzir Sitesi, no=2/F, kat=3 , daire =12,Merkezefendi / Denizli adresindedir.Taşınmazüzerindeki binaimar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ;Denizli ili, Merkezefendiİlçesi ,Künarlar Mah. , ArmutlukMevkii, 17İ-IVPafta , 275 parselde kayıtlı 20.644,00 m2 alanlıtaşınmazüzerinde;Tamamı onbir bloklu bir bodrum bir zemin altı normal katlı betonarme bina şeklinde yapılmış Menzir Sitesibulunmaktadır.( A1,A2,A3,A4,A5,A6,A7,A8,A9,B,C Bloklar ) Sitede binalar dışındaki alanda kamelya, market, spor alanları,yürüyüş yolları ,açık otoparklar bulunmaktadır.Sitede güvenlik yoktur. Meskenin içinde bulunduğu A6 Blok site içi harflendirilmede F blok adını almıştır.F Blok ;Bodrum+ zemin kat+6 normal katlı betonarme tarzda yapılmışbinadır. BinadaBodrum kattaOrtak alanlar,zemin katta ve normal katlarda her katta 3 adet mesken bulunmaktadır.Zemin katta ; 1,2,3 B.B. Nolu meskenler , 1. Normal katta 4,5,6 B.B. Nolu meskenler, 2. Normal katta 7,8,9 B.B. Meskenler, 3. Normal katta 10,11,12 B.B. Nolu meskenler,4. Normal katta 13,14,15 B.B. Nolu meskenler,5. Normal katta 16,17,18 B.B. Nolu meskenler,6. Normal katta 19,20,21 B.B. Nolu meskenlerbulunmaktadır. Binadaasansör vardır.Bina III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Bina ana giriş kapısı demir doğ.lı , merdivenler mozaikkaplamalı , merdiven boşluğu duvar ve tavanı normal sıvalı- badanalıdır.Merdiven korkuluklarıdemir doğ.lıdır. Bina üzeri çatılı- örtülüdür.
*** Taşınmazın içinde bulunan bina için ;25/01/1988 tarih 489/29- sayılı İlk YapıRuhsatı alınmıştır.
12 B.B. Nolu mesken ; Binada 3. normalkatta olup ;Bina girişine göre soldadır.101,91 m2 NET (121,22 m2 brüt ) inşaat alanlıdır.Daire3 oda,1 salon ,1 mutfak, banyo, wc.+lav.,antre, 3 adet balkondan oluşmaktadır.Mevcutta 2 adet balkon vardır. Çünkü mutfak balkonumutfağa dahil edilerek mutfak genişletilmiştir.Diğer 2 balkonaçık balkon şeklindedir. Daire giriş kapısı çelik , daire içi kapılar ahşap doğ.lı- lake kaplamalıdır. Dış cephe kapı vepencereleri plastik PVC. Doğ.lıdır.Duvarlar ve tavan alçısıvalı-asma tavanlı- spot aydınlatmalı- badanalıdır. Banyo ve wc. De zeminseramik kaplamalıdır.Meskende ısıtma bireysel doğalgazlıdır. Odalar, mutfak, antre ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. Koridordaki vestiyer MDF doğ.lıdır. Mutfakta tezgahgranit dolaplarMDF doğ.lıdır.Antre ve 1 odadakisabit dolap MDF doğ.lıdır. Banyoda hiltonlavabo , duşakabin,klozetvardır.Bina olarak eski bir bina olmasına rağmen daire içi yenilenmiş yapı yaşı düşürülmüştür.
Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu 275parselin cepheli olduğuJan.KomandoTeğmen Adem BuranCaddesininRuhsatınalındığı 1988 yılına en yakın 1996 yılı itibariylearsa m2 beyan değeri =0,15 TL ,2024 yılı arsa m2 beyan değeri =863,36TL dir.
Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz ;YenişehirMah. De Jan.KomandoTeğmen Adem BuranCaddesine cepheli Menzir Sitesi içersindedir.Taşınmaza komşu benzer eskisiteler vardır. Ferahevler Sitesine , Teraspark AVM. Ye ,CumartesiHalk Pazarına, Mustafa Kaynak Anadolu Lisesine ,Zaferiye Abalıoğluİlköğretim Okuluna yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahat TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın borçluya ait 1/2 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır, Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızdaki bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi:
Yenişehir Mah. Jan. Komando Teğmen Adem Buran Caddesi Menzir Sitesi No:2F, K:3 D:12 Merkezefendi Denizli Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 20.644,00 m2
Arsa Payı : 1/231
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı İmar planı dahilinde konut alanında, ayrık nizamlı, 7 kat müsadelidir. Hmax=21,50 m TAKS/E=0,18/1,25, ön bahçe mesafesi=5,00 m şeklindedir.
Kıymeti: 1.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi künarlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Sadece Tamamı Onbir Bloklu Bir Bodrum Bir Zemin Altı Normal Katlı Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki 12.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ