Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELAZIĞ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
24/07/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satış istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi İzzetpaşa Mahallesi Yeşildere mevkii 1923 Ada 26 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında beş katılı bahçeli apartman vasfındadır. Taşınmazın uygulama imar planına göre TİCK Blok Nizam 12 kata müsaadeli Ticari+Konut alanında kaldığı belirtilmektedir. Taşınmaz üzerinde Kısmi Bodrum+Zemin+3 kat + Teras Kat yığma olarak inşa edilmiş yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde toplam 10 adet mesken mevcut olup söz konusu Meskenler 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc lavabo ve balkon mahallerinden müteşekkil olup pencereleri PVC, dış kapısı çelik kapı, döşeme kaplaması ıslak hacimlerde seramik ve ısıtma sistemi kombilidir. Yapının toplam inşaat alanı yaklaşık 1.175 m2 dir. Taşınmazın bahçe kısmında ise 1 kayısı ağacının dikili olduğu, kayısı ağacının kuruduğu ve maddi değerinin olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz İzzetpaşa Mahallesinde, Şehit İlhanlar Caddesine cepheli, kuzeyindeki Yunus Emre Bulvarına 20 m mesafede, doğusundaki İnönü Caddesine 400 m mesafede, güneyindeki Gazi Caddesine 850 m mesafede, çevresinde konutlar olup şehrin tercih edilebilecek bölümünde ve altyapı, yol, su, elektrik kanalizasyon gibi belediye hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir. Taşınmazın yaşı, inşa tarzı ve diğer özellikleri dikkate alındığında yıpranma oranının %40 olduğu kanaatine varılmıştır. Buna göre dava konusu taşınmazın değeri; Yapı sınıfı : III. Sınıf (B) grubu, Yapı alanı: 1.175 m2, Yıpranma Oranı : %40, Taşınmaz değeri: 10.152.000,00 TL, Arsa bedeli; 4.348.900,00 TL’dir. Elazığ Belediye Başkanlığının 70691 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın uygulama imar planına göre blok nizam 12 kata müsaadeli TİCK (ticaret ve konut) alanında kaldığı bildirilmiştir. 03/09/2024 tarihli muhasebeci bilirkişi raporuna göre; Satışı istenilen taşınmazın KDV oranı %20 olarak alınmıştır.
Adresi:
İzzetpaşa Mahallesi Şehit İlhanlar Caddesi No: 90 / Merkez /Elazığ
Yüzölçümü: 434,89 m2Kıymeti: 14.500.900,00 TL
KDV Oranı: %20 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %20 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Elazığ Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez izzetpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki Sadece Beş Katlı Bahçeli Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ