Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
İCRA DAİRESİ
2024/74 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Gelendost İlçesi, Yenice Köyü, Köy İçi Mevkinde kâin 235 Ada 8 Parsel numaralı taşınmaz 531,11 m² Yüzölçümlü olarak “Tek Katlı Kargir Ev Ve Arsası” vasfında olup Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmayıp, zeminde güney-doğu cephesinde köy yerleşim yeri yolu bulunmakta olup diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Değerlendirmeye konu parsel meydan, park, cami, kıraathane, bakkal gibi mekânlara yaklaşık 400-450 metre mesafede bulunduğu gözlenmiştir. Konu parsel yerleşim yerinde mevcut bulunan alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Taşınmazın şehir bilgi sistemindeki adresi; Kızdaşı Mevki Kızdaşı Küme Evler No:55 Yenice/Gelendost/Isparta
Taşınmaz Yenice Köyü yerleşim alanı içerisi kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu alanda herhangi bir imar planı bulunmamaktadır. Taşınmaz Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine bağlı olup bu yönetmelik kapsamında yapılaşmaya müsait bir alanda yer almaktadır. Taşınmaz üzerine yeni yapı yapılması için köy muhtarlığından ve Isparta İl Özel İdaresinden gerekli izinlerin alınması gerekmektedir. Taşınmazın üzerinde taşınmazın kuzey-batı köşesinde yapılmış olan 1 katlı betonarme binadır. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapıya ait özellikler UYAP sisteminde yeterli açıklama alanı olmadığı için belirtilememiş olup esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alan ihale evrakları bilirkişi raporundan temin edilebilmektedir. Yapının 10-15 yıl önce yapıldığı gözlemlenmiştir. Yapının yaşı itibariyle %15 yapı yıpranma payı olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz üzerinde ” 6267 Parsel, parseldeki binanın 8,26 m²’lik kısmı tescil harici taşlık tecavüzlüdür” şerhi bulunmakta olup, satış sonrası terkini yapılamayacaktır. Taşınmazın arsa değerinin Piyasa Araştırması neticesinde, tespit tarihi itibariyle m² birim fiyatının 1.000,00 TL Civarında olabileceği değerlendirilmiştir. Taşınmazın tespit tarihi için arazi değerinin: 531,11 m² x1.000,00 TL/m² = 531.110,00 TL
*Yapı Değeri; m² beher değeri 12.250,00 TL/m²’dir. Yapı yıpranma payı %15 olduğu kanaatiyle, Yapı inşaat alanı ortalama 110,00 m² olup değerinin: 12.250,00 TL/m² x 110,00 m² x %(100-15) = 1.145.375,00 TL
Taşınmazın tespit tarihi itibariyle fiiliyattaki haliyle toplam değerinin:
531.110,00 TL + 1.145.375,00 TL = 1.676.485,00 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Kızdaşı Mevki Kızdaşı Küme Evler No:55 Yenice/Gelendost/Isparta
Yüzölçümü: 531,11 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.676.485,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 12:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 12:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Gelendost İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Gelendost yenice Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Gelendost İlçesindeki Sadece Tek Katlı Kargir Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Gelendost İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ