Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞUHUT
İCRA DAİRESİ
2024/49 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar ili, Şuhut İlçesi, Atlıhisar K, Koyun Köprüsü Mevkii, 1.519,46 m2 yüzölçümlü, 136 Ada 14 Parsele kain tarla nitelikli taşınmaz1/2 HİSSE ileboçlu adına kayıtlı olup,
Taşınmazın Özelliği:
Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Şuhut İlçesi, Atlıhisar Köyü, Tarla vasıflı, 136 ada 14 parsel ile kayıtlı 1.519,46 m² zemin üstündeki taşınmaz olduğu, taşınmazın üzerinde 2 adet müştemilat, 2 adet tek katlı ev, 1 adet sundurma, 1 adet besihane ve muhtelif sayıda ağaçların olduğu görülmüştür.
Keşif günü kıymet takdirine konu olan taşınmazın Atlıhisar Köyünin merkezine yakın konumlu olup, Mareşal fevzi Çakmak Sokağa batı yönünden cephesi olduğu, köy alt ve üst yapı hizmetlerinden (elektrik, kanalizasyon, su, yol vb.) faydalanmakta olduğu, etrafının meskun olduğu, ara parsel konumda olduğu gözlemlenmiştir.
Müştemilat 1: Kerpiç ile yapılmış olduğu, sıvalı ve boyasız olduğu, çatısının ahşap üstü sac kaplı olduğu, giriş kapısının tahta olduğu, borçlu tarafın alanında kaldığı, yaklaşık 20,00 m² kapalı alana sahip olduğu görülmüştür.
Müştemilat 2: Kerpiç ile yapılmış olduğu, sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının ahşap üstü kiremit kaplı olduğu, giriş kapısının tahta olduğu, borçlu tarafın alanında kaldığı, yaklaşık 30,00 m² kapalı alana sahip olduğu görülmüştür.
Tek Katlı Kagir Ev 1:Yığma tarzda yapıldığı, çatısının ahşap üstü kiremit kaplı olduğu, çatısında su ısıtmak için güneş enerji sisteminin olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, girişinin demir kapı olduğu, 2 oda ve holden oluştuğu, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, zeminlerinin beton olduğu, konut olarak kullanıldığı, borçlu tarafın alanında kaldığı, yaklaşık 80,00 m² kapalı alana sahip olduğu gözlemlenmiştir.
Tek Katlı Kagir Ev 2:Yığma tarzda yapıldığı, çatısının ahşap üstü kiremit kaplı olduğu, çatısında su ısıtmak için güneş enerji sisteminin olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyasız olduğu, girişinin demir kapı olduğu, camlarının PVC olduğu, 4 oda ve holden oluştuğu, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, zeminlerinin beton olduğu, konut olarak kullanıldığı, diğer HİSSEdar tarafın alanında kaldığı, yaklaşık 100,00 m² kapalı alana sahip olduğu gözlemlenmiştir.
Sundurma: Ahşap ile yapılmış olduğu, çatısının ahşap üstü sac kaplı olduğu, diğer HİSSEdar tarafın alanında kaldığı, zeminin toprak olduğu, yaklaşık 35,00 m² kapalı alana sahip olduğu görülmüştür.
Besihane: Yığma tarzda yapılmış olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyasız olduğu, çatısının ahşap üstü kiremit kaplı olduğu, giriş kapsının demir olduğu, diğer HİSSEdar tarafın alanında kaldığı,yaklaşık 80,00 m² kapalı alana sahip olduğu görülmüştür.
Taşınmazın Ağaç Değeri: Taşınmazın içerisinde bulunan ağaçların bakım ve görünümlerine göre maktuen değeri;
Ayva ağacı ( 10 yaş) : 1 * 400,00 = 400,00 TL
Ayva ağacı (5 yaş) : 1 * 150,00 = 150,00 TL
Üzüm asması (10 yaş) : 4 * 150,00 = 600,00 TL
Kayısı ağacı (20 yaş) : 1 * 800,00 = 800,00 TL
Kayısı ağacı (10 yaş) : 1 * 750,00 = 750,00 TL
Elma ağacı (20 yaş) : 3 * 800,00 =2.400,00 TL
Elma ağacı (10 yaş) : 5 * 750,00 =3.750,00 TL
Erik ağacı (10 yal) : 5 * 500,00 =2.500,00 TL
Erik ağacı (5 yaş) : 2 * 150,00 = 300,00 TL
Kiraz ağacı (15 yaş) : 1 * 800,00 = 800,00 TL
Badem ağacı (10 yaş) : 1 * 500,00 = 500,00 TL
Ceviz ağacı (3-5 yaş) : 5 * 150,00 = 750,00 TL
Dut ağacı (5 yaş) : 1 * 100,00 = 100,00 TL
Şeftali ağacı (5 yaş) : 1 * 150,00 = 150,00 TL
Mahlep ağacı (10 yaş) : 1 * 200,00 = 200,00 TL
Sedir fidanı : 2 * 100,00 = 200,00 TL
Kavak ağacı : 11 * 200,00 =2.200,00 TL
Muhtelif ağaç : 2 * 200,00 = 400,00 TL,
Bilirkişiler tarafından değerlendirilerek rapor altına alınmıştır.
Adresi:
Atlıhisar Köyü, Koyun Köprüsü Mevkii Şuhut/Afyonkarahisar
Yüzölçümü: 1.519,46 m2
HİSSE : 1/2
İmar Durumu:
Afyonkarahisar İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün 14/05/2024 tarih ve E-35165918-000-56814 sayılı yazısı ile; Kadastral Veri Konsolidasyonu (KVK) verilerine göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol ve konut sahasında kalmaktadır. Konut alanı ayrık nizam iki kat müsaadeli olup, TAKS:0,30 ve KAKS;0,60 olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 969.215,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Şuhut İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Şuhut atlıhisar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Şuhut İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Şuhut İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ