Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/326 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi,3004 Ada 44 Parsele Kain 142/1276 Arsa Paylı 319,00 m2 Yüzölçümlü, 3.kat B Giriş 8 Numaralı BağımsızBölüm NumaralıÇatı Piyesli Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri:
Satışa ilişkin 31/10/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre ” Konu taşınmaz, Demirkapı Mahallesi, 1716. Sokak, No:19-21 İç kapı No: 8 Bağcılar /İSTANBUL posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle bitişik nizam, 4-5 katlı konut kullanımlı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, alt düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 319,00 m² yüzölçümlü, hafif eğimli bir topoğrafikyapıya sahip olup, dikdörtgene benzer geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerinde bitişik nizam, betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin + 3 normal katlı şekilde, yaklaşık 8 yıl önce inşa edilmiştir. Yapı mimari projesine göre bodrum katta binaya ait ortak alanlar, zemin kat A girişinde 1 adet B girişinde 2 adet Mesken normal katlarda A girişinde 1 adte B girişinde 2 ‘şer adet mesken şeklinde planlanmış olup toplam A girişinde 4 adet B girişinde 8 bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın mahallinde yapılan incelemede dış cephesinin söve üzeri boya kaplı olduğu görülmüştür. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatlıdır. Kıymet takdirine konu 8 nolu bağımsız bölüm; mimari projesine göre 3.Katta ve çatı katında konumlanmış olup; bağımsız bölüm 3.katta salon, 2 oda, mutfak, hol, antre, banyo, wc, balkon, çatı katta, antre, 2 oda, teras hacimli olarak planlanmış olup net kullanım alanı 100 m² yaklaşık brüt 115 m²(3.NK: 72 m² Ç.K: 43 m²) alanlıdır. Çatı katta 9 m² açık teras alanı bulunmaktadır. İç mekânlarında, oda zeminleri, laminat parke kaplamalıdır. Islak hacimler, hol ve balkon zeminleri, seramik kaplamalıdır. Salon, oda hacimlerinde, duvarlar, saten boyalı, Meskenin dış kapıları, çelik, iç kapıları, Amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir.” denilmektedir.
İmar Durumu:
Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-99368494-310.05-3695007 sayılı İmar Durumu yazısına göre; Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 3004 ada, 44 parsel sayılı taşınmaz 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560), B-4 (bitişik nizam dört kat) yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti: 3.100.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN: AT6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır.
BEYAN: YÖNETİM PLANI: 01/07/2015 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar kirazlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ