Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/502 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, Maslak Mevkii, 2393 Parselde Kayıtlı, 72,00 M2 Yüz Ölçümlü Arsa Vasıflı Taşınmazın 12/72 HİSSEsi Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Müdürlüğümüz dosyasına mevcut 29.01.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Bahçelievler İlçesi, Çobançeşme (Tapuda: Yenibosna) Mahallesi, Kocatepe 1 Sokakta, tapunun 2393 parsel numarasında kayıtı ve Kocatepe 1 Sokaktan 34 dış kapı numarası alan 72,00m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın 12/72 HİSSEsi niteliğindedir. Kocatepe 1 Sokak ve Seyrantepe Sokak olmak üzere iki kadastral yola cepheli konumda, Kocatepe 1 Sokağa paralel cephesi 7,55mt, Seyrantepe Sokağa paralel cephesi 8,94mt olan ve tapuda tamamı 72,00m2 alana sahip arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, bina ana girişi Kocatepe 1 Sokak cephesinde 34 dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın bodrum, zemin ve normal katları ile tam kat şeklindeki çekme katında birer daire mevcut, bina kapalı alanları itibariyle 490m2 inşaat alanı sahip, dış cephesi sıvalı ve boyasız, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, demir doğrama giriş kapılı, normal katı daireleri PVC doğramalıdır. Konu taşınmaz, bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, binanın 6306 sayılı yasa kapsamında riskli yapı olduğu, kısmen tahliye edildiği ve yıkım hazırlığı yapıldığı tespit edilmiştir. ” Denilmektedir..
İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 09.01.2024 tarih, 489 sayılı imar durumu yazısına göre; Bahçelievler İlçesi, Çobançeşme Mahallesi, Kocatepe 1 Sokak, 2393 parsel, no:34 adresinde kayıtlı taşınmaz 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre İkiz Nizam 5 Kat yapılaşma şartlarında, “Konut” Alanı’nda kalmaktadır. 22.03.2021 t.t. plan notları ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında Riskli Yapı Tespiti yapılmış binaların yıkılıp yeniden yapılması durumunda; 21.06.2009t.tli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar planından önce, yapıldığı dönemdeki imar planına, ilgili yasa ve yönetmelik hükümlerine göre ruhsat veya yapı kullanma izin belgesi almış olan; meri imar planına göre tamamı donatı veya yol alanında kalmayan ya da bir kısmı donatı veya yol alanında kalıp imarlı alanına göre yapılaşabilecek parsellerde; yıkılıp yeniden yapılması halinde; talep edilmesi durumunda meri imar planındaki fonksiyonunu korumak şartıyla; yapı ruhsatında veya yapı kullanma izin belgesinde yer alan iskana konu toplam inşaat alanına ve yol kotunun üzerindeki kat adedine göre uygulama yapılır. Söz konusu taşınmaza 1978 tarihinde yapı ruhsatı tanzim edilmiş olup, bağımsız bölümler 150m2’nin altındadır denilmiştir.
Adresi:
Çobançeşme Mahallesi, Kocatepe 1. Sokak, No: 34, Bahçelievler/İSTANBUL
Kıymeti: 796.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır. 11/10/2023 Tarih – 37067 Yevmiye
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler yenibosna Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ