Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.03.2024 15:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Esenler 153 – Arsa 3.500.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/319 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu kaydı : İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler Mahallesi, 80 ada, 22 parsel, 153,91 m2yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda kain 25/153 arsa paylı1. Kat 3 numaralı bağımsız bölüm daire nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikleri:
Satışa İlişkin Dosyada Mevcut 23/10/2023 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre ” Kıymet takdir konusu taşınmaz İstanbulili, Esenler ilçesi Nenehatunmahallesi,106.sokak No:36Esenler adresinde ve tapuda ise İstanbulili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 80 ada 22parsel, 74cilt, 7250 sayfada153,91 m2 alanlı arsa üzerinde inşa edilmiş bulunan apartmanlardan 1.kattaki,25/153 arsa paylı 3.bağımsız bölüm numaralı mesken brüt115,90 m2,net 100,07 m2inşaatalanlıdır. Kıymet takdirine konusu meskenlerindebulunduğu parsel 106.sokağına cepheli olup, Mercan caddesine, Malazgirt caddesine ve Aziziye caddesine oldukçayakın konumdabulunmaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmaz Esenler ilçesinin hareketli bölgesindeolup, şehir merkezine yakındır. Ana taşınmazın yakın çevresinde zemin katlar dükkan normal katları mesken olan bitmiş yapıların yanında halende yapımlarına devam edilen konut ve iş yerleri debulunmaktadır. Taşınmazınulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlüalt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Kıymet takdirkonusumeskenindebulunduğu anayapıbetonarmekarkastarzındainşaedilmişolup ,bodrumkatı, zemin katı2. Adet normal Katı vardır. Kıymettakdirkonusumesken anayapının“1.kattaki3.bağımsızbölümnumaralı dubleks meskendir Meskenin alt 3 oda ,salon ,mutfak ,banyo, wc ,antre ,holden ibaret bulunmaktadır, Salon veoda döşemeleri laminantparke ,antre ,mutfak ,banyo , wc döşemeleri seramik, banyo ,wcduvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır. meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kaplamalı ,pencere doğramaları ahşap vernikli veısı camlıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı, tavan kartonpiyersüslemeli ve plastik badanalı, duvar yüzeyleri saten boyalıdır. mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı, tezgah üzeri granit mermer ,Mesken doğalgazlıkombi sistemli kaloriferlidir. Meskenin Elektrik , suyu ve doğalgazımevcuttur .Ana yapının merdiven basamakları mermerkaplamalı. Merdiven korkuluklar alüminyum profil doğramalı, merdiven boşluğu duvar ve
tavan yüzeyleri sıvalı veplastik badanalıdır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve akrilikboyalı, çatı ahşap çatı ve üzeri kiremitle kaplıdır “denilmektedir.
İmar Durumu:
Esenler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Bilatarihli ve 76206 sayılı yazısında,Esenlerilçesi ,Nenehatun mahallesi, 80 ada,22 Parsel sayılı yer, 13.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenler Uygulamaİmar Planında ,bitişik nizam beş kat yapılaşma koşullarında konut alanındakalmakta olduğu belirtilmektedir. Söz konusutaşınmazınimar işlem dosyasındayapılan tetkikte 29.12.2005 tarih ve 2005/R-2914ruhsat sayılıyapı ruhsatının bulunduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 3.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN: YÖNETİM PLANI: 22/08/2006 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız