Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/949 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
İstanbul İli, Kartal İlçesi, KARLIKTEPE Mahalle/Köy, 10047 Ada, 6 Parsel, C BLOK 21.KAT BBNO:182 Nolu Bağımsız Bölüm.
TAPU KAYDI:İstanbul İli, Kartal İlçesi, Karlıktepe Mahallesi, 10047 Ada, 6 Parsel, 36.736,06 m2 yüzölçümlü A,B,C,D,E ve F Blok Betonarme Bina ve Arsası nitelikli ana taşınmazın içinde C blokta, 21. Katta, 15 / 1473 cilt/sayfa no ve 9966 / 36724880 arsa paylı Konut nitelikli 182 nolu bağımsız bölüm.
İMAR DURUMU: ” 05.12.2023 tarihli belediye yazısına göre söz konusu taşınmaz 2274 ada, 395, 396, 397, 408 ve 1 sayılı parselleri kapsayan alanı düzenleyen ve 21.05.2013 tarihinde askıya çıkan 19.04.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planının yukarıda belirtilen parseller yönünden iptali istemi ile İstanbul 9. İdare Mahkemesinde 2019/2044 Esas sayılı dosya ile açılan davada mahkeme 25.11.2020 gün ve 2020/1599 Karar sayılı kararı ile dava konusu planın 2274 ada 8 parsele ilişkin kısmının iptaline 53 pafta, 2274 ada, 395, 397 ve 398 parseller ile 2846 ada, 1 parsel ve 2847 ada, 1 parsele ilişkin kısmının iptali talebinin reddine karar vermiştir. Mahkeme kararı temyiz edileceği bilgisi tarafımıza iletilmiş olup söz konusu mahkeme kararında, 10047 ada 6 parselin bulunduğu alanda yer alan pasif nitelikteki 2274 ada 408 parselin sehven 8 parsel olarak yazıldığı görülmüştür.” denilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsele ait 03/10/2018 tarih, 353 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
KONUMU: Kartal İlçesi, Karlıktepe Mahallesi (Mahalde Karlıktepe Mahallesi), 10047 Ada, 6 Parsel, doğusunda Yakacık Caddesi, kuzeyinde Çamlık Sokak, diğer cephelerinde ise parseller ve üzerindeki yapılar ile sınırlıdır.Taşınmazın yakın çevresinde 100. Yıl Ali Rıza Efendi Ortaokulu, Yavuz Selim Devlet Hastanesi, Kartal Kaymakamlığı yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
MİMARİ PROJE: Parsel üzerindeki yapıya ait Kartal Belediyesinden dijital olarak temin edilen bila tarihli, bila sayılı mimari projesi incelenmiş ve konum, kullanım alanı ve hacim teyidi, anılan projeden yapılmıştır. Satışakonu taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında C blok, mahalde de C blok olarak geçmektedir. Taşınmazın konumlu olduğu binanın Yol altı 3 kat ve yol üstü 38 katlı, 322 bağımsız bölüm (319 mesken, 3 adet işyeri) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Konu taşınmazın içinde bulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır. Taşınmaz Manzara Adalar Sitesinde yer almaktadır.Sitede yüzme havuzları, fitness salonu, spor alanları, güvenlik, otopark bulunmaktadır.C blok, parselin güneyinden kuzeye uzanan bloklardan üçüncü sırada yer alan bloktur.C Blok, projesine göre, 1 Bodrum kat, zemin kat, 38 normal kattan oluşmakta olup 322 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, yerinde 1. Bodrum kattan, doğu cepheden yapıldığı görülmüştür. Binada asansörler, yangın merdiveni bulunmaktadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri
SATIŞA KONU C BLOK, 21 KAT, 182 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz konut nitelikli olup projesinde 21. katta bina girişine karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almakta olup kuzeydoğu cephelidir.Projesine göre taşınmaz salon+mutfak, y.odası, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz yaklaşık net 28,59 m2 alana sahiptir. Ayrıca 11,10 m2 alana sahip balkon hacmi vardır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap kaplamalıdır. Isıtma doğal gazlıdır.
Adresi:
Karlıktepe Mahallesi, Çamlık Sokak, Manzara Adalar Sitesi, No: 1C, Daire: 182 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 36.376,06 m2
Arsa Payı : 9966/36724880
Kıymeti: 3.100.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kira Şerhi : 0,01 TL bedel karşlığında tedaş lehine kira sözleşmesi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 14:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 14:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal karlıktepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece A-B-C-D-E Ve F Blok Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 29.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ