Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/35 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz, bulunduğu yer itibari ile, Güney yönünde 741 metre mesafede D-100 ( E-5 ) Karayolu, güney doğu yönünde 712 metre mesafede Ankara Caddesi (Ankara Caddesi TEM OTOBANINA-SABİHA GÖKEN HAVALİMANINA giden yolda), 912 metre mesafede E-5 Pendik Köprülü Kavşağı bulunmaktadır. Ana taşınmaz E-5 Karayoluna, Metro Adnan Kahveci Durağı ile Metro Pendik Durağının arasında kalmakta, ana artellere, yakın konumdadır. Taşınmazın çevresinde, yakın çevresinde Ulubatlı Hasan Camii, Kartal Belediyesi, Kadiriye Camii, Aydınpark Evleri, Çınardere Yeni Camii, Pendik Büro Amirliği, Hill Kartal Sitesi, Aydın Park Evleri, İstanbul View Sitesi, Katibim Sitesi, Erinç Sitesi, Hürriyet Kız Anadolu İmam HATİP Lisesi, Demkar Sitesi mevcuttur. Parselin bulunduğu yerde 4 katlı-5 katlı-6 katlı eski yeni konut, konut+ticari ağırlıklı yapılar bulunmaktadır. Hürriyet mahallesinde Dinar sokak ve çevresinde yaşayan halkın satın alma gücü, sosyo-ekonomik-kültürel seviyesi, eğitim düzeyi kalkınmakta olan toplum düzeyi gibidir. Kıymet takdiri istenen taşınmazın bulunduğu Dinar sokakta küçük-orta ölçekli markalı-markasız marketler halkın zorunlu ihtiyaçlarını sağlamakta, Dinar sokak üzerinde bulunan binalar konut, konut+ticari ağırlıklı yapılar olup, Dinar sokağın bağlı olduğu Ayazma caddesi üzerinde markalı markasız ticari faaliyette bulunan dükkanlar mahalle halkının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Hürriyet mahallesine en yakın alış veriş merkezleri Avrasya avm Kurfalı, Hakmar AVM bulunmaktadır. Parsel, bulunduğu yer itibari ile ana artellere, toplu taşıma araçlarına, alış veriş merkezlerine yakındır. Taşınmaza en yakın toplu taşıma araçları durağı, Dinar sokak üzerinde bulunan DİNAR SOKAK İETT OTOBÜSLERİ Durağıdır. Duraktan geçen tarifeli otobüsler Yenişehir, Kartal, Çamlık Mahallesi, Pendik Metro Yüksek Hızlı Tren duraklarına ulaşım sağlamaktadır. Satışa konu taşınmaza Kartal Hürriyet Mahallesi Ayazma Caddesi Dinar sokak belediye mumaratajı (35), alan yerden gelinmekte, parselin yan komşu parsellerinde, arka komşu parselde eski, yeni 3 katlı, 4 katlı binalar mevcuttur. Ayrıca Hürriyet mahallesinde parsele yakın yerlerde yüksek katlı inşaatı devam etmekte olan binalar bulunmaktadır. Parsel, Geometrik olarak dikdörtgen şekilli ve dik eğimli Topografik yapıya sahiptir. Parsel önünde tellerle çevrili parsel girişi demir doğrama kapı bulunup, asma kilit ile kitlidir. Parsel üzerinde 28,10 m2 alanlı Baraka tarzı yapı olup, parsel zemini, yıkılmış binanın kalıntıları mevcuttur. Söz konusu Parseli çevreleyen yan duvarların yanına bırakılmış paletler, kalıntılar bulunmaktadır. Parsel 302,43 m2 tapu kayıtlı alandan ibaret, 5/A/3, 0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50 m) yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır. Parsel 302,43 m2 tapu kaydı alanlıdır.Parselde terkler çıktıktan sonra yaklaşık 246 m2 inşaat için alan kalır. Toplam 472 m2 lik inşaat kapalı alanına sahip olup, 80-85 m2’lik 2+1 şeklinde6 dairelik inşaat ortaya çıkar.
Adresi:
Hürriyet Mahallesi, Ayazma Caddesi, Dinar Sokak, Belediye Numaratajı No:35 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 302,43 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Kartal Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında, Kartal İlçesi, Yakacık, G22A15B1B pafta, 11601 (E:8033) ada, 18 parsel, 04.05.2006 t.t.’li 1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı ve 01.02.2013/26.10.2020 tastik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişiklikleri kapsamında, 5/A/3, 0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50 m) yapılanma şartlarında KONUT ALANI’nda, kısmen de yolda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 7.900.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 11:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:39
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 11:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 11:39″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal yakacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ